locaux commerciaux en location Ettelbruck

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Catherine SOK au 661 691 306. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la location ce local de commerce avec appartement et bureau séparé à Ettelbruck. Ancienne boutique de vêtements, ensuite réaménagée en petit snack, ce commerce dispose d'une surface de +/- 77 m2, Le local se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une surface de vente avec actuellement un espace café, des toilettes séparées, une véranda lumineuse, et un bureau attenant ; - à l'étage : un appartement réparti sur 3 étages avec cuisine séparée, 5 chambres à coucher et une salle de douche. Le bâtiment dispose d'une cave. Situé en plein centre de la zone piétonne et dans une rue bien fréquentée, ce commerce dispo

*ETTELBRUCK* Local de commerce d'une surface de 56m2 env. situé en plein coeur d'Ettelbruck Il se compose d'une grande pièce, d'un bureau, d'une cuisine et d'un WC Charges mensuelles : 180€ pour le chauffage + eau Pour plus de renseignements ou pour une visite: Thierry BONNET - (+352) 621 496 219 // ettelbruck@are.lu Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Honoraires de visite: - Honoraires état des lieux: - Frais rédaction de bail: - Charges mensuelles: 180.00 € - Montant caution: 0.00 € Reference agence: 2241-2879899

Lëtzebuergesch - Deutsch - English - Francais studio-apart-house.lu - sah.lu > ... info@sah.lu ... www.sah.lu Nouvelle construction - Local commercial - Bureaux - Commerce - A louer : 46 m2 à Ettelbrück. Loyer : 1.755€ (17% TVA comprise). Les assujettis à la TVA peuvent récupérer la TVA en amont. Intérieur du bureau : Parvis entrée, possibilité de kitchenette, espace sanitaire, réserve au sous-sol à 105€, triple vitrage Extérieur du bureau : emplacement intérieur à 210€, parking public immédiatement à côté de l’immeuble Equipement : pré-équipement pour climatisation, VMC, marquise et enseigne possibles sous réserve des autorisations requises Situation centrale entre la gare d’Ettelbruck, la zone piétonne, le Centre hospitalier du Nord et les lycées. Passage régulier assuré et excellent

Ettelbruck centre, Grand-rue, zone piétonne. Rez-de-chaussée: surface commerciale de 150m2 1er étage: surface commerciale de 150m2 + cuisine, bureau ou stock de 18m2, sanitaires. Sous-sol: 30m2 stock. Disponible: 01.10.2022. Sale Details - Charges mensuelles: 250.00 € - Montant caution: 24000.00 € - Isolation thermique: B Reference agence: 1072085

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Catherine SOK au 661 691 306. RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose à la location ce local de commerce avec appartement à Ettelbruck. Ancienne boutique de vêtements, ensuite réaménagée en petit snack, ce commerce dispose d'une surface de +/- 77 m2, Le local se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une surface de vente avec actuellement un espace café, des toilettes séparées et une véranda lumineuse ; - à l'étage : un appartement réparti sur 3 étages avec cuisine séparée, 5 chambres à coucher et une salle de douche. Le bâtiment dispose de deux caves. Situé en plein centre de la zone piétonne et dans une rue bien fréquentée, ce commerce dispose d'une très bonne visibilité. Ce

Local commercial au rez-de-chaussée, à quelques pas de la Grand-rue, avec bonne visibilité, se composant comme suit: au rez-de-chaussée: grande salle de 48.53 m2, 2ième salle de 24.44 m2, 2 dépôts de 12.03 et 25.61 m2 au sous-sol (accès du hall commun): 2 caves de 45.50 et 36.07 m2, chambre froide (9.75 m2) les toilettes (hommes (3.97 m2) /femmes (3.98 m2)) sont séparés par un petit hall (3.19 m2), accessibles par an hall commun PAS de cuisine surface totale: tous ensemble +/- 200 m2 1 parking privé pour 1 voiture, parking payant à proximité, marquise électrique, fibre optique bail: 3 / 6 / 9 ans loyer mensuel: 1.800 € charges mensuelles: 180 € caution: 3.600 € frais d'agence: 2.106 € total à payer la 1ère fois: 7.686 € veuillez consulter notre site www.immoansay.lu Sale Details