Terratetto plurifamiliare 308 m², ottimo stato, Bascharage, Käerjeng

L’agence MaraMax s.àr.l. vous propose cette élégante maison mitoyenne à Bascharage, bénéficiant d’une vue dégagée et imprenable sur la forêt.

Implantée sur un terrain de 6ares 25centiares, cette maison rénovée développe une surface totale de +/- 308,56 m2 dont environ de +/- 150 m2 habitables, avec un grand jardin entièrement clôturé.

Bascharage est une localité très recherchée grâce à sa proximité des commerces, écoles, crèches, gare et axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Rez-de-chaussée
– Hall d’entrée,
– Garage de 31,78 m2 pour 2 voitures,
– Buanderie et débarras,
– Salle de douche,
– Salle de sport / cinéma,
– Espace dressing.

1er étage
– Vaste living lumineux avec cuisine entièrement équipée,
– Terrasse de +/- 35 m2 avec accès direct au jardin et vue dégagée,
– Une chambre à coucher,

Des plans existants prévoient l’agrandissement du salon ainsi que la création d’une chambre supplémentaire à ce niveau.

2e étage
– Espace bureau ouvert (possibilité de fermeture avec une cloison),
– Deux chambres de +/- 12,36m2 et de +/- 17,21m2 dont une chambre parentale avec armoires et dressing intégrés,
– Salle de bains avec grande baignoire et douche.

Des plans existants prévoient également ainsi qu’une terrasse additionnelle au niveau de la chambre parentale au 2ème étage.

Combles aménagés
-Surface totale de +/- 54,76 m2, idéal pour espace détente, bureau ou chambre d’appoint.

Extérieur :
– Abri de jardin sur dalle en béton.
– Terrasse avec marquise,
– Grand jardin entièrement clôturé,
– Un emplacement extérieur.

Équipements & confort
– Fenêtres triple vitrage,
– Volets électriques,
– Année de construction 1968,
– Classe énergétique H/H
– Système automatisé pour le chauffage et les volets,
– Système d’alarme et caméras de surveillance,
– Maison bien entretenue, en très bon état général,
– Quelques rafraîchissements de peinture à prévoir.

Cette propriété combine volumes généreux, modernité, sécurité et un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 6.25 ares
Reference agence: LU:32853K102x136bbbb4-0f14-11f1-ae0b-42010a840a17