Terratetto unifamiliare 280 m², Garnich Localité, Garnich

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette une grande maison offrant de beaux volumes, un extérieur verdoyant sur un terrain de 9a68ca et une partie professionnelle séparée, idéale pour une activité indépendante ou libérale.

Avec une surface totale de +/- 280 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée,
Un vaste séjour lumineux de +/- 52 m² avec cheminée au feu de bois,
Une cuisine séparée,
Une salle à manger de +/- 23,50 m²,
Un débarras,
Une grande pièce de +/- 22 m² pouvant servir de chambre, bureau ou espace polyvalent,
WC séparé.

1er étage
4 grandes chambres à coucher, dont une avec douche et lavabo,
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre multifonctionnelle,
Une salle de bains,
WC séparé.

Sous-sol
Caves/buanderie/chaufferie,
Une surface professionnelle de +/- 52 m² avec entrée indépendante, idéale pour une activité commerciale, bureau, atelier ou profession libérale,
Une salle de douche avec lavabo,
Un WC dédié à cette partie,
Un double garage de +/- 32 m² avec terrasse au-dessus,

Extérieur
Grand jardin,
Terrasse.

Informations supplémentaires :
Année de construction : 1968
Chauffage au gaz : installation datant de 2008
Surface de référence énergétique : 284,80 m²
Passeport énergétique : classe H/I

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I
- Surface du terrain: 9 ares
Reference agence: LU:32853K105x6cf2e0f6-e737-11f0-ae0b-42010a840a17