Terratetto unifamiliare 189 m², da ristrutturare, Cap, Hagen, Steinfort

€ 740.000
3
189 m²
1
No
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/02/2026
Descrizione

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riferimento: 96G76

L'agenzia immobiliare MaraMax s.àr.l. propone in vendita questa graziosa casa, situata in posizione ideale nel tranquillo villaggio di Hagen, nel comune di Steinfort. Situata su un terreno di circa 890 metri quadrati con un bellissimo giardino, la casa ha una superficie totale di circa 189,76 m² e una superficie abitabile di circa 105,14 m². È composta da: Piano terra: ingresso, cucina attrezzata, sala da pranzo/soggiorno, fienile, garage singolo. Primo piano: pianerottolo, tre camere da letto di 10,71 m², 11,59 m² e 14,17 m². Mansarda: mansarda con due finestre Velux. 36,40 m². Seminterrato: – Ingresso cantina, – WC separato con finestra, – Bagno con vasca, lavabo singolo, finestra e zona lavanderia, – Cantina/locale caldaia con accesso al giardino. Da ristrutturare: Tetto: necessita di sostituzione completa, con possibilità di isolamento. Riscaldamento: Sostituzione dell'attuale impianto di riscaldamento a gas. Finestre: La maggior parte delle finestre sono già dotate di doppi vetri, ma due finestre nel corridoio necessitano di sostituzione. Ristrutturazione generale: Miglioramento degli interni, potenzialmente inclusi cablaggio elettrico, idraulico e finiture agli standard attuali. Solai in cemento: seminterrato e soffitta. Solai in legno: primo piano. La casa ha anche il potenziale per essere ampliata convertendo il fienile e la soffitta. Classe energetica I/I. Per ulteriori informazioni, contattateci al numero +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu Dettagli di vendita - Commissioni pagabili da: Non divulgato - Isolamento termico: I - Riferimento agenzia: LU:32853K101x1c9e0082-9b7a-11ef-ae0b-42010a840a17
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
189 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
1
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 740.000
Prezzo al m²
3.915 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Iva applicata
Non indicato
Commissioni agenzia
Non indicato
Spese notarili
Non indicato
Commissioni a carico di
Non indicato
Efficienza energetica

Isolamento termico

I

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