Immobilier neuf Luxembourg : Belair

Au sein de la résidence Mont Carmin, au domaine des Hauts de Belair, Thomas&Piron vous propose cet appartement neuf (MC-15) à l'étage 2, d'une surface habitable de 64.10 m², comportant 2 chambres, 1 séjour-cuisine, 1 salle de douche, 1 wc séparé, 1 balcon de 10.26 m². Classe énergétique ABA. Le prix affiché comprend 2 emplacements de parking intérieurs et une cave. Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 16% cave et parking inclus, sur base du régime transitoire de 2023 fixant le taux de TVA normal à 16%*. En cas de non-reconduction de ce taux au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet sera remis à jour sur base du nouveau taux de TVA en vigueur, suivant l'état d'avancement du projet et de la facturation y afférente. Dans cette éventualité, le nouveau taux de TV

LOT 16 Piesch III - Maisons Nouveau lotissement à Strassen - Piesch3. Les maisons sont situées dans la rue du X Septembre et rue des Ardennes, une situation calme et agréable. Les maisons disposent de 3-5 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un grand living donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une grande terrasse au dernier étage, 2 garages, et d'un ascenseur du sous-sol jusqu'à la 2 étage. Les maisons seraient livrées clés en mains, inclus les travaux papiers-peint et peinture, engazonnement et haies, boîte aux lettres. - Chauffage au sol - Pompe à chaleur réversible - Ventilation double flux - Panneaux thermiques sur le toit - Choix entre parquet ou carrelage - Installations sanitaires inclus - Triples vitrages - Volets électriques Vous pouvez encore modifier les plans suivant vo

Nouvelle résidence «NYX» à construire à Luxembourg-Belair L' appartement 2-38 de 55.33m2 se compose comme suit: - hall - séjour / cuisine avec accès au balcon de 8.15m2 - salle de douche - 1 chambre - WC - débarras - cave de 4.87m2 - emplacement intérieur pour 1 voiture Prix app. 2-38 : 839.702,-€ (TVA 3% - pour habitation) Prix app. 2-38 : 889.702,- € (TVA 16% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 SITUATION La résidence « NYX » se situe à Luxembourg-Belair, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Lu

Appartement 5.007 2 chambres Etage : rez-de-chaussée Superficie : 97,36m² Terrasse : 13,78m² Parking (n°091) : 15,70m² Cave (n°034) : 6,15m² Prix (TVA 3%) : 1.577.356,18 € Au rez-de chaussée, bel appartement '2 chambres' profitant d'un espace de vie complètement ouvert et d'une terrasse tournée vers l'ouest. [Aménagement intérieur modulable selon les besoins (dans les limites techniques et structurelles du bâtiment).] Projet résidentiel : C’est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « Domaine du Petit Parc » prendra place. Dans l’objectif de répondre à la recherche de logement de standing, le projet s’organise en 3 résidences distinctes au sein d’un véritable parc étudié et aménagé par un architecte paysagiste. L’objectif est bel et bien de créer un lieu

APP. 86 - PENTHOUSE STUDIO RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe ideal sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. Une résidence comprenant des appartements de toute taille. - Exécution moderne et de qualité supérieure. - Classe énergétique A / A - Ascenseur de la cave jusqu'au 4. étage. - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. - Cave pour chaque appartement inclus dans le prix. - Prix pour un emplacement intérieur 70.000,-€. Les prix des appartements sont affichés avec 3% TVA et sans parkings! Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: A Reference agence: LU:16324K203x2

SITUATION La résidence « NYX » se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l'étoile et a de très bonnes connections avec les transports publics. La place de l'étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Avec la réalisation du nouveau projet « Place de l'Etoile », visant à favoriser le développement des mobilités douces, elle accueillera également plusieurs pistes cyclables, des stations Vél'OH et des liaisons piétonnières vers les autres quartiers de

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente une maison unifamiliale, prochainement en construction à Luxembourg-Belair (rue Joséphine Jacquemart-Jaans), dans un nouveau lotissement situé à quelques pas du centre-ville, la maison vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. La situation du terrain est particulièrement favorable, et la maison se trouve dans une rue calme. Conçue dans une classe énergétique BBB, de basse consommation d'énergie, la maison vous offre une surface habitable de +/- 262 m2, comprenant au: Sous-sol : un local technique, une circulation, un espace buanderie et plusieurs caves; Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger grandement vitré en façade arrière avec accès à une terrasse

LUXEMBOURG-BELAIR Nouveau projet unique au coeur de Luxembourg de 132 appartements répartis sur 2 résidences individuelles avec sous-sol commun. Le projet Renaissance vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transports en commun, notamment du futur tram. La mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d’acquéreurs allant du studio au penthouse incluant des caves et emplacements. Doté d'un concept ''Smart Building'', le projet offre entre autre un système de domotique intelligent vous permettant l’ouverture des portes d’accès sans clés,

** PENTHOUSE 75 ** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), magnifique penthouse à 4 chambres à coucher de 138,45 m2( hors terrasse) au 4ème et dernier étage de la résidence, avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour/salle à manger donnant accès vers la grande terrasse de 46 m2, d'une cuisine ouverte vers le salon, d'un local buanderie, de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative (lavabo, douche et WC) d'une autre salle de douche (lavabo, douche et WC) et d'un WC séparé. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commu

Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Le lot 1.002 se situe au rez-de-chaussée. Ce bel appartement 1 chambre offre une superficie de 64,74 m2 répartis comme tel : une entrée desservant la pièce principale avec cuisine ouverte, une belle terrasse de 11,44 m2 orientée Sud, un WC séparé, l'espace nuit offre une chambre à coucher avec salle de bains Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé

Upside propose, répartis sur 5 étages, 22 appartements allant du studio au 3 chambres et disposant tous d'au moins un balcon. Sur le toit, une terrasse partagée est à la disposition de tous les résidents de l'immeuble. L'appartement lot 3.18 est un appartement 1 chambre de 52 m² situé au troisième étage de la résidence qui s'ouvre sur une entrée distribuant le séjour avec un espace ouvert pour la cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. L'appartement bénéficie de 18 m² de terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 86.120 € TVA17 Le prix affiché est le prix avec la TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration, sans parking. Pour plus de renseignemen

Situé dans le quartier résidentiel de Belair, nous vous présentons le "Domaine Petit Parc" composé de 3 résidences d'architecture contemporaine et intemporelle. Le projet comprend 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Les résidences sont implantées au sein même d'un parc privatif et sécurisé. Le Domaine Petit Parc est doté d'un chemin de promenade, de zones de détente et d'un pavillon fitness réservé aux copropriétaires. L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Un service de conciergerie électronique est disponible 24h/7j. Plusieurs prestations sont disponibles ainsi que des services additionnels. La localisation du Domaine Petit Parc est idéale. De nombreux commerces de proximité et centres commerc

Nouvelle résidence «NYX» à construire à Luxembourg-Belair Le bureau B-09 de 47.38m2 se compose comme suit: - terrasse de 23.40m2 - jardin de 12.87m2 - cave de 6.23m2 - emplacement intérieur pour 1 voiture Prix Bureau. B-09: 660.057,- € (TVA 16% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 SITUATION La résidence « NYX » se situe à Luxembourg-Belair, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la ville de Luxembourg, Belair bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-ville. La résidence se trouve à deux pas de la place de l'étoile et a de très bonnes connections avec les trans

RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg. Ce projet se situe proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. RENAISSANCE se compose de deux immeubles et propose 132 unités d´habitation (studios, appartements et penthouses). L'appartement B-3.12 de 84,88 m² se compose comme suit : un hall d'entrée (6,28 m²) - un séjour (34,47 m²) - une cuisine (7,97 m²) - un débarras (1,73 m²) - deux chambres à coucher (13,62 m² / 10,84 m²) - une salle de bain (5,40 m²) - un WC séparé (2,05 m²) - un balcon (20,57 m²) Une cave (15,37 m²) complète le projet. Il y a la possibilité d'acheter un emplac

Nouveau lotissement « PARC DES AUBÉPINES » à Luxembourg-Belair. Il s’agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d’une surface habitable de 249 m², sur un terrain de 4,20 ares. Le lot 36 se compose comme suit : Sous-sol / Rez-de-chaussée: hall d'entrée, débarras, buanderie, local technique, accès à la terrasse et au jardin, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour et salle à manger avec accès à la loggia, WC séparé. 2ème étage : hall de nuit / bureau, 4 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras. Combles: hall, chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, terrasse, grenier. -- Informations supplémentaires -- Les prix affichés s’entendent TVA 3%. Environs Situé à l’ouest de la vi

English text below ** APPARTEMENT 67 ** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), appartement à 1 chambre à coucher de 48.89 m2 au troisième étage avec des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 10.49 m2, d'une salle de douches (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages

English text below ** STUDIO 32 ** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), studio de 41.76 m2 au premier étage avec des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 13.50 m2, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauf

Appartement 5.002 1 chambre Etage : rez-de-chaussée Superficie : 66,90m² Terrasse : 10,72m² Parking (n°094) : 14,99m² Cave (n°032) : 6,15m² Prix (TVA 3%) : 1.086.721,42 € Au rez-de chaussée, bel appartement '1 chambre' profitant d'un espace de vie complètement ouvert et d'une jolie terrasse tournée vers l'est. La suite se compose d'une chambre et d'une salle de douche. [Aménagement intérieur modulable selon les besoins (dans les limites techniques et structurelles du bâtiment).] Projet résidentiel : C’est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « Domaine du Petit Parc » prendra place. Dans l’objectif de répondre à la recherche de logement de standing, le projet s’organise en 3 résidences distinctes au sein d’un véritable parc étudié et aménagé par un archit

APP. 17 - 2 Chambres RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe idéalement sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. Une résidence comprenant des appartements de toute taille. - Exécution moderne et de qualité supérieure. - Classe énergétique A / A - Ascenseur de la cave jusqu'au 4. étage. - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. - Cave pour chaque appartement inclus dans le prix. - Prix pour un emplacement intérieur 70.000,-€. Les prix des appartements sont affichés avec 3% TVA et sans parkings! Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: A Reference agence: LU:16324K201x2b

RENAISSANCE vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg. Ce projet se situe proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. RENAISSANCE se compose de deux immeubles et propose 132 unités d´habitation (studios, appartements et penthouses). L'appartement A-3.5 de 84,12 m² se compose comme suit : un hall d'entrée (9,70 m²) - un séjour (27,26 m²), une cuisine (7,68 m²) - un débarras (2,01 m²) - deux chambres à coucher (12,31 m² / 12,47 m²) - une salle de bain (7,70 m²) - un WC séparé (2,07 m²) - deux balcons (13,36 m²) Une cave (7,26 m²) complètent le projet. L'appartement est équipé d'une cuisine d

Bienvenue à la Résidence Panacea, votre futur chez-vous de rêve ! Située dans le quartier recherché de Belair à Luxembourg, cette résidence en cours de construction est un bijou architectural à ne pas manquer. Avec une livraison prévue pour fin 2023, il ne vous reste que peu de temps pour faire l'acquisition de l'un de ses appartements prestigieux, dont l'appartement B3 ! Ce magnifique appartement au deuxième étage offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, offrant une vue panoramique sur le quartier environnant. La suite parentale est équipée d'une salle de bain privative ainsi que d'un dressing, tandis que la chambre principale et la salle de douche offrent tout le confort nécessaire pour une vie confortable. Avec une superficie totale de

English text below ** PENTHOUSE 85 ** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), apartment de 44.83 m2 au quatrième et dernier étage avec des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à la terrasse de 6.75 m2, d'un bureau/chambre d'amis, et d'une salle de bains (lavabo, douche et WC). Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages,

L'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous proposer la résidence LES TERRES D'IVOIRE au cœur de Belair. La résidence sera composée de 9 appartements. DUPLEX est situé au rez-de-chaussée et 1er étage avec 3 chambres, balcon. DUPLEX est composé comme suit: Au niveau du Rez-de-chaussée : Hall d'entrée , WC, un très beau séjour avec un espace cuisine non meublé de +/- 49,78m2 avec un accès vers une terrasse de +/- 21,04m2, un jardin de 162,24m2, local technique avec la ventilation. Au niveau du 1er étage : Hall de nuit, WC, trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de douche, une salle de bain, un garage (G11), Une cave (K02) En particulier au niveau de chaque appartement, l'architecture rationnelle, simple et épurée offre une liberté pour chaque propriétaire de p

Au sein de la résidence Terres d'Ivoire, au domaine Les Hauts de Belair, Thomas & Piron vous propose cet appartement neuf (06), d'une surface habitable de 64,76 m², comportant 1 chambre, 1 séjour-cuisine, 1 salle de douche, 1 wc séparé et 1 balcon de 14.22 m². Classe énergétique ABA. Le prix affiché comprend une cave. Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 16% cave et parking inclus, sur base du régime transitoire de 2023 fixant le taux de TVA normal à 16%*. En cas de non-reconduction de ce taux au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet sera remis à jour sur base du nouveau taux de TVA en vigueur, suivant l'état d'avancement du projet et de la facturation y afférente. Dans cette éventualité, le nouveau taux de TVA en vigueur sera appliqué sur les constructions