Aexus Real Estate Immobilière

Aexus Real Estate ImmobilièreAgence immobilière

Agence partenaire depuis plus de 3 ans

Aexus Real Estate Immobilière

43 rue de Strasbourg

L-2561 Luxembourg Luxembourg

À propos

Aexus Immobilier est le résultat de 18 années d'expérience sur le marché immobilier Grand-Ducal. Ce sera avec plaisir de vous accompagner et conseiller dans votre projet immobilier au Luxembourg, afin d'obtenir le meilleur résultat possible pour vous ! Nous sommes membre de la chambre immobilière du Luxembourg Aexus Real Estate : + 352 277 50 40

Services pris en charge :

Vente

Achat

Location

Promotion

Langues parlées :

Luxembourgeois

Français

Allemand

Anglais

L’équipe

Raymond KLEIN

Associé-gérant

Réseaux sociaux :

Site web officiel

Offres de l’agence : 15 / 15

Appartement à vendre à LUXEMBOURG 1GPJV

1 190 000

109 m²

2 Ch.

Luxembourg-Bonnevoie : rue Omlor, appartement 2 chambres à coucher, 1 emplacements intérieur, 109 m2 net habitable, 66 m2 terrasse 113 m2 brut. Très bel appartement d'une petite résidence à seulement 6 unitées avec ascenseur agencé comme suit : Au rez de chaussée surélevé: Hall d'entrée Grand Living (32m2), Cuisine séparée, avec accès direct à la grande terrasse à l'arrière WC séparé Première chambre (12 m2) Deuxième chambre avec dressing intégré (24m2) Salle de bains avec baignoire-douche et WC Portes et nombreux placards faits sur mesure en chêne massif Un emplacement intérieur pour 1 voiture se trouve au sous-sol, la Cave (4 m2) ainsi que la buanderie se trouvent au rez de chaussée. Cet appartement se trouve dans le quartier résidentiel “Kaltreis” de Bonnevoie au calme dans un environnement naturel avec une aire de jeux à quelques pas. Le lycée Vauban et la Cloche d'Or sont à 2,6 km. Le Centre Ville de Luxembourg est à 3 km, La Gare de Luxembourg est à 1600 m avec accès au Tram. De nombreuses écoles et foyers de jours sont à disposition sur Bonnevoie. Cat. énergétique : F/F Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: immédiate

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BONNEVOIE 1GPJY

1 190 000

109 m²

2 Ch.

Appartement à vendre à BERCHEM 1FC9Q

1 183 047

137.42 m²

4 Ch.

Berchem : Projet résidentiel sur les rues de la poste, de la gare et rue Léon Maroldt à Berchem, à quelques pas de la gare, Le lotissement EDWARD est composé de 8 Bâtiments résidentiels formant un complexe moderne avec façade en briques, jardins, verdure, passages aménagés etc. Le projet présentera plusieurs entailles, qui permettront de créer à la fois des ouvertures visuelles, des appartements à triple orientation et des zones privatives de terrasses et jardins ainsi qu'une salle de spectacle enterrée. Berchem se trouve à quelques minutes de la Cloche d'or et dispose d'une gare donnant accès aux arrêts Howald et Luxembourg-Gare. L'accès d'autoroute A3 se trouve à 4km, et les surfaces commerciales de Livange sont à quelques minutes. Berchem se trouve dans le Roeserbann, avec accès direct à la réserve naturelle Natura 2000, avec de nombreuses possibilités de faire du vélo et des activités sportives. L'école fondamentale se trouve dans la même rue que la résidence Edward, et la maison-relais est à quelques pas. Berchem fait partie de la commune de Reiserbann, et profite de tous les services de celle-ci. Cat. énergétique : ABA Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 401 Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: autre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

Appartement à vendre à BERCHEM 1F9PK

934 949

109.28 m²

3 Ch.

Penthouse à vendre à BERCHEM 1F9KT

1 078 411

114.88 m²

3 Ch.

Maison individuelle à vendre à LORENTZWEILER 1FA2N

1 795 000

257 m²

5 Ch.

Blaschette (Lorentzweiler), 5, im Herbstfeld Maison unifamilale isolée 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, Garage 2 voitures 2 emplacements extérieurs 258 m2 net habitable, 385 m2 brut. Belle et grande maison unifamiliale lumineuse et atypique, bien agencée, rénovée partiellement, organisée comme suit : Rez de chaussée : Garage 2 voitures, cave, cave à vin, chaufferie (chauffage à pellets et collecteurs solaires), buanderie, cave pour jardin et matériel de piscine, accès jardin sur le côté de l'immeuble. Rez de jardin, Hall d'entrée, chambre avec salle de douche et WC et pièce séparée pour kitchenette, WC séparé, Cuisine, débarras équipé, salle à manger et living avec feu ouvert (hauteur sous plafond de 7,7m), petit salon, accès au jardin direct par deux terrasses, une au sud, et une à l'ouest (avec marquise électrique), grand jardin avec petite piscine, de belles plantations bien entretenues. Accès au jardin caché de la rue entre les buissons. Premier étage : petit espace bureau en mezzanine sur le living, 2 chambres à coucher avec mezzanine, salle de douche, WC séparé, grande chambre avec salle de bain, baignoire, douche et WC attenant, chambre ou bureau avec terrasse . Cette maison est située dans un lotissement récent dans une rue sans issue, à l'écart de la route principale, avec des vues à couper le souffle, avec beaucoup de plantations exceptionnelles, garantissant une vie privée dans un cadre naturel. Une aire de jeux se trouve en face de la maison. Les écoles, crèches, et maisons-relais se trouvent à 2,5 km se trouvent à Lorentzweiler. La gare CFL de Lorentzweiler est à 3 km. L'accès autoroutier vers l'A7 est à 4 km. Les supermarchés se trouvent à Junglinster et Walferdange. La maison a subi une rénovation importante en 2019, les salles de bains nécessitent cependant un rafraîchissement. Cat. énergétique : A/F Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 401 Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: à convenir

Maison individuelle à vendre à BLASCHETTE 1FA2K

1 795 000

257 m²

5 Ch.

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG 1FYKZ

1 490 000

176 m²

4 Ch.

Luxembourg : Pulvermühle Maison unifamilale jumelée libre de 3 cotés 4 chambres à coucher, Garage 2 voitures 1 emplacement extérieur 176 m2 net habitable, 257 m2 brut. Charmante maison unifamiliale lumineuse, bien agencée, aux berges de la rivière Alzette, organisée comme suit : Au rez de chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, salle à manger, cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, grande salle de séjour, (feu ouvert) accès à la cave. Au premier étage: 4 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire et WC. Au grenier: Grenier aménageable 63 m2 au sol, 30 m2 h= < 2 m. Au rez de jardin: garage pour 2 voitures, Buanderie avec douche, Chaufferie, cave, accès au jardin. Belle maison avec beaucoup de charme dans un très bon état général, à Luxembourg-Ville dans le quartier de Pulvermühl à l'écart du traffic dans un cadre verdoyant et agréable. Le Kirchberg se trouve à 15 min par le bus et Tram, le Centre et le quartier de la gare sont à 10 min. Une aire de jeux se trouve à 300 m de la maison. Cat. énergétique : H/H Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 401 Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-PULVERMUEHLE 1FYKK

1 490 000

176 m²

4 Ch.

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à LUXEMBOURG-EICH 1EM32

1 110 000

154 m²

4 Ch.

Luxembourg Eich, montée Pilate. Maison unifamilale jumelée 4 chambres à coucher, 2 emplacements extérieurs 154 m2 net habitable, 183 m2 brut. Belle maison unifamiliale jumelée lumineuse, atypique de par sa disposition en longueur, rénovée, organisée comme suit : Rez de chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine récente équipée avec accès à la terrasse, grand living-salle à manger lumineux, studio séparé à l'arrière de l'immeuble accessible par la terrasse et la ruelle longeant la maison. Entre-sol : chambre é coucher, salle de douche avec WC, buanderie, chaufferie, cave. Premier étage : salle de bains avec douche et WC. 2Chambre à coucher, salle de repassage. Studio : salle de douche avec WC, chambre Cette petite maison offre tout le confort dans une situation dyllique en bordure de forêt dans une zone 30 km/h calme en sens unique. Une aire de jeux est à quelques pas de la maison. La gare ferroviaire de Dommeldange est à 500 m et donne accès au Kirchberg et au centre ville par le funiculaire de Pfaffenthal. La gare d'autobus est à 500 m pour les lignes 23 et 26. Les écoles fondamentales de Eich et de Dommeldange sont facilement joignables à pied ou en voiture. Cat. énergétique : en cours. Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste.

Sous compromis

Maison à vendre à FLAXWEILER 1DYL5

980 000

163 m²

5 Ch.

Flaxweiler : Maison jumelée d'un côté, 5 chambres à coucher, Garage 1 voiture 2 emplacements extérieurs, 162 m2 net habitable, 179 m2 brut. Belle maison de 2012 bien agencée, organisée comme suit : Rez de chaussée : Porte d'entrée, Cuisine équipée ouverte sur le salon, accès direct à la terrasse et jardin, WC séparé. Chaufferie commune. à l'arrière de l'immeuble un garage fermé séparé et petit bout de jardin. Premier étage: 3 chambres à coucher, dont une avec possibilité de dressing, 1 salle de bains avec baignoire et WC. Buanderie (possibilité de faire une 3ème salle de douche et lavabo. Deuxième étage : 2 chambres à coucher avec possibilité de dressing, mansardée à 3,6 m de hauteur, salle de douche avec WC. Cette maison est située à proximité de la région Moselle, Grevenmacher est à 6 km, la ville de Luxembourg est à 24 km (Ligne de Bus130 et 135 Kirchberg et Gare à 50 m) Les magasins et supermarchés se trouvent à Grevenmacher, Niederanvet et Munsbach. Un foyer de jour se trouve à Flaxweiler et l'école est assurée à Dreiborn (transport scolaire) Cette maison est en copropriété avec la maison jumelée à l'arrière. Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: à convenir

Chambre à louer à LUXEMBOURG-GARE 18AFK

750

14 m²

Chambre à louer, même courte durée WIFI et charges incluses Disponibilité: immédiate

Sous compromis

Penthouse à vendre à HESPERANGE 15Y6H

110 m²

3 Ch.

Hesperange : Penthouse 3 chambres à coucher, 2 emplacements intérieur, 110 m2 net habitable, 28 m2 terrasse 123 m2 brut. Très beau Penthouse au dernier étage d'une résidence luxueuse à seulement 3 unitées construite en 2017, agencé comme suit : Au 2ème et dernier étage: Accès par ascenseur Hall d'entrée WC avec douche à l'italienne, buanderie. Bureau/chambre Grand Living lumineux avec balcon avec une vue imprenable sur la vallée de l'alzette, le village de Fentange, Roeser et sa réserve naturelle, cuisine ouverte sur le living placards faits sur mesure Dans le partie nuit, une chambre a coucher avec salle bain et dressing, chambre à coucher. Un emplacement intérieur pour 2 voiture se trouve au sous-sol, la Cave (3 m2). Ce penthouse se trouve au dernier étage de cette petite résidence récente, à quelques centaines de m du centre commercial Auchan et de la cloche d'or avec ses lycées et centre d'affaires. Un arrêt de bus se trouve à quelques m pour la ligne 16. Cat. énergétique : A/A Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste.

Duplex à vendre à LEUDELANGE 15MBB

1 295 000

208 m²

3 Ch.

Leudelange Duplex premier et deuxième étage: 208 m2 net habitables. Dans une résidence à 2 unitées, Duplex au premier et deuxième étage : Entrée principale par escalier commun au premier : Hall d'entrée, chambre dressing, grand living avec cuisine ouverte équipée avec accès à deux balcons, chambre à coucher avec accès au balcon un grande salle de bains avec baignoire jaccuzzi, douche, deux lavabos et WC, Le living est ouvert jusque sous le toit en partie, Mezzanine-bureau au deuxième étage avec feu ouvert. Chambre, salle de douche avec WC et terrasse. Accès séparé pour le deuxième étage en cas de besoin. Cave, garage pour 2 véhicules au -1 accessible par escaliers intérieur et rampe pour véhicules à l'extérieur côté droite de l'immeuble. Buanderie commune. Système d'alarme, chauffage au sol, Cave à vins et cave commune. Disponibilité mai 2020 ou à convenir. Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 Vente exclusive par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: à convenir