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Aexus Real Estate Immobilière
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43 rue de Strasbourg

L-2561 Luxembourg Luxembourg

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Aexus Immobilier est le résultat de 18 années d'expérience sur le marché immobilier Grand-Ducal. Ce sera avec plaisir de vous accompagner et conseiller dans votre projet immobilier au Luxembourg, afin d'obtenir le meilleur résultat possible pour vous ! Nous sommes membre de la chambre immobilière du Luxembourg Aexus Real Estate : + 352 277 50 40
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Offres de l’agence : 21 / 21
Sous compromis
7

Duplex à vendre à LORENTZWEILER 162XN

889 883 
137 m²
3 Ch.
1
2
Lorentzweiler Résidence « MISTRAL », Lot D 2, 38-40 route de Luxembourg, la construction à commencé. Le projet se compose de quatre maisons bi-familiales (8 duplex) à 2 ou 3 chambres certains avec bureau. La construction envisagée porte sur deux étages habitables à basse consommation d'énergie « classe A pour l'énergie primaire et classe B pour l'isolation thermique » . Chacun des 8 appartements en duplex bénéficient d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière. Situé en retrait de la route de Luxembourg, vous aurez accès à toutes les commodités: - à proximité du coeur de Lorentzweiler et des centres commerciales de Mersch à proximité l'autoroute à seulement +/- 1 km de la gare, de l'école fondamentale, des crèches et maison relais Afin de permettre à ses résidents de jouir de la beauté du cadre environnant, tous les duplex disposent un jardin privatif et une terrasse/balcon ensoleillé(e). LOT D2 2 La répartition du duplex est comme suit: Au premier étage : Hall d'entrée, 3 chambres a coucher, une salle bains avec douche, WC séparé. Au deuxième étage : une salle de séjour, cuisine ouverte, style Loft, grandes hauteurs sous plafond, deux grandes terrasses, une à l'avant et une très grande à l'arrière. Jardin privatif à l'arrière de l'immeuble Au sous-sol, un emplacement intérieur et une cave par logement, ainsi que les locaux poubelles, poussettes et/ou vélos, buanderie et chaufferie commune. Un deuxième emplacement à l'extérieur par logement inclus dans le prix de vente. Prestations : Classe énergétique A/B, fenêtres Alu triple vitrage, fermeture centrale des volets, chauffage au sol. Les appartements sont livrés clés en main. Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 ; info@aexus.lu Vente exclusive par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: 2022
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Sous compromis
17

Duplex à vendre à HESPERANGE 15YWT

1 190 000 
141 m²
4 Ch.
1
3
Hesperange Cité um Schlass 8, rue Jean Pierre Hippert, 141 m2 surface net habitable, 203 m2 brut. Dans une petite résidence à 2 unités, grand duplex au premier et deuxième étage dans le quartier, “cité um Schlass” 4 chambres à coucher, 2 garages, balcon, utilisation du jardin, idéalement située à quelques pas du centre de Luxembourg et de la cloche d'or. Arrêt de bus ligne 16 et 30 vers Kirchberg et l'aéroport à quelques pas. Accès à une forêt à 150 m. Au premier étage : accès par couloir commun avec une verrière sur 2 étages, hall d'entrée, salle de séjour et living avec belle baie vitrée, grande cuisine équipée ouverte sur la salle a manger, WC séparé, bureau avec balcon. Au deuxième étage, 3 chambres à coucher, dont une avec débarras, WC séparé et salle de bains avec Baignoire, douche et WC Cave : buanderie commune, garage double en enfilade, et cave privative Cat. énergétique E/E Bel appartement dans une résidence à 2 unités de 2003, idéalement située par rapport à la Ville de Luxembourg, le réseau autoroutier, et le réseau des bus de VDL, dans un cadre calme et naturel. Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 Vente exclusive par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: à convenir
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17

Penthouse à vendre à HESPERANGE 15Y6H

1 449 000 
110 m²
3 Ch.
2
4
Hesperange : Penthouse 3 chambres à coucher, 2 emplacements intérieur, 110 m2 net habitable, 28 m2 terrasse 123 m2 brut. Très beau Penthouse au dernier étage d'une résidence luxueuse à seulement 3 unitées construite en 2017, agencé comme suit : Au 2ème et dernier étage: Accès par ascenseur Hall d'entrée WC avec douche à l'italienne, buanderie. Bureau/chambre Grand Living lumineux avec balcon avec une vue imprenable sur la vallée de l'alzette, le village de Fentange, Roeser et sa réserve naturelle, cuisine ouverte sur le living placards faits sur mesure Dans le partie nuit, une chambre a coucher avec salle bain et dressing, chambre à coucher. Un emplacement intérieur pour 2 voiture se trouve au sous-sol, la Cave (3 m2). Ce penthouse se trouve au dernier étage de cette petite résidence récente, à quelques centaines de m du centre commercial Auchan et de la cloche d'or avec ses lycées et centre d'affaires. Un arrêt de bus se trouve à quelques m pour la ligne 16. Cat. énergétique : A/A Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste.
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Sous compromis
5

Duplex à vendre à LORENTZWEILER 14I3S

813 040 
131 m²
2 Ch.
1
2
Lorentzweiler Résidence « MISTRAL », Lot A2, 38-40 route de Luxembourg, la construction à commencé Le projet se compose de quatre maisons bi-familiales (8 duplex) à 2 ou 3 chambres certains avec bureau. La construction envisagée porte sur deux étages habitables à basse consommation d'énergie « classe A pour l'énergie primaire et classe B pour l'isolation thermique » . Chacun des 8 appartements en duplex bénéficient d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière. Situé en retrait de la route de Luxembourg, vous aurez accès à toutes les commodités: - à proximité du coeur de Lorentzweiler et des centres commerciales de Mersch à proximité l'autoroute à seulement +/- 1 km de la gare, de l'école fondamentale, des crèches et maison relais Afin de permettre à ses résidents de jouir de la beauté du cadre environnant, tous les duplex disposent un jardin privatif et une terrasse/balcon ensoleillé(e). LOT A2 La répartition du duplex est comme suit: Au premier étage : Hall d'entrée, 2 chambres a coucher, une salle bains avec baignoire, cellier. Au deuxième étage : une salle de séjour, cuisine ouverte, style Loft, grandes hauteurs sous plafond, deux grandes terrasses, une à l'avant et une très grande à l'arrière. Jardin privatif à l'arrière de l'immeuble Au sous-sol, un emplacement intérieur et une cave par logement, ainsi que les locaux poubelles, poussettes et/ou vélos, buanderie et chaufferie commune. Un deuxième emplacement à l'extérieur par logement inclus dans le prix de vente. Prestations : Classe énergétique A/B, fenêtres Alu triple vitrage, fermeture centrale des volets, chauffage au sol. Les appartements sont livrés clés en main. Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 ; info@aexus.lu Vente exclusive par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: 2022
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8

Duplex à vendre à LORENTZWEILER 14FZY

925 548 
133 m²
3 Ch.
2
4
Lorentzweiler Résidence « MISTRAL », Lot C1, 38-40 route de Luxembourg, la construction à commencé Le projet se compose de quatre maisons bi-familiales (8 duplex) à 2 ou 3 chambres certains avec bureau. La construction envisagée porte sur deux étages habitables à basse consommation d'énergie « classe A pour l'énergie primaire et classe B pour l'isolation thermique » . Chacun des 8 appartements en duplex bénéficient d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière. Situé en retrait de la route de Luxembourg, vous aurez accès à toutes les commodités: - à proximité du coeur de Lorentzweiler et des centres commerciales de Mersch à proximité l'autoroute à seulement +/- 1 km de la gare, de l'école fondamentale, des crèches et maison relais Afin de permettre à ses résidents de jouir de la beauté du cadre environnant, tous les duplex disposent un jardin privatif et une terrasse/balcon ensoleillé(e). LOT C1 La répartition du duplex est comme suit: Au rez de chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, 2 chambres a coucher, une salle bains avec baignoire, WC séparé Cuisine et séjour, accès direct à la terrasse et au jardin à l'arrière de l'immeuble. Au premier étage : une salle de douche un dressing et une chambre à coucher, accessible par un escalier dans le séjour. Au sous-sol, un emplacement intérieur et une cave par logement, ainsi que les locaux poubelles, poussettes et/ou vélos, buanderie et chaufferie commune. Un deuxième emplacement à l'extérieur par logement inclus dans le prix de vente. Prestations : Classe énergétique A/B, fenêtres Alu triple vitrage, fermeture centrale des volets, chauffage au sol. Les appartements sont livrés clés en main. Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 ; info@aexus.lu Vente exclusive par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: 2022
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4

Duplex à vendre à LAROCHETTE 106AM

615 950 
165 m²
4 Ch.
1
LAROCHETTE Résidence Laroche et Castel, 66, rue de Mersch. Ensemble résidentiel comportant 4 appartements de 87 - 103 m2 et 4 duplex de 130 - 165 m2. Les duplex se composent de: Hall d'entrée 4 chambres à coucher Mezzanine-bureau Salle de bain WC séparé séjour avec cuisine intégrée Balcon Les commerces, restaurants, écoles et arrêt de bus sont à quelques pas dans le village pittoresque et touristique avec son château. Junglinster avec ces commerces et surfaces commerciales à 12 km. La NordStad, regroupant entre autres Diekirch et Ettelbrück est à 14 km. Cat. énergétique : A/A Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 Les prix s'entendent avec le taux super réduit de TVA de 3 %, sujet à autorisation gouvernementale. Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: 2020
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