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Apartment for sale luxembourg-cessange

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5

Residence for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 11G44

since 786 061 
Residence "VENTOUX" in future construction in Luxembourg-Cessange, 14, boulevard du Brill. This residence will include 25 housing units including 6 studios, 14 one-bedroom apartments, 3 two-bedroom apartments and 2 three-bedroom apartments. Each studio/apartment has a terrace or balcony, a private cellar and an indoor location. Transport/bus: Near the Cessange cross, allowing rapid access to the country's main motorways. Bus stop less than a minute from the residence. Schools: In Cessange there are public and private nurseries, a basic school and the school hostel (rue de Cessange). The "Geesseknappchen" campus with 6 schools is located next to the Esch motorway. Surroundings: Ideally located between town and nature, adjacent to the Merl, Hollerich and Gasperich areas, Cessange is located southwest of the centre of Luxembourg City. The residence is about 4km from the city centre and 7km from Kirchberg. It is a district in full development, essentially residential and quiet.
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Under offer
19

Apartment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1EMN5

570 000 
41.71 m²
1 Rooms
1
*** SOUS COMPROMIS*** HEKTAR vous propose ce nouvel appartement d'une chambre, première occupation, au 3ème étage de la nouvelle résidence de haut standing LIVINGSTONE I dans la nouvelle rue Evy Friedrich dans le quartier de Luxembourg-Cessange. Idéalement situé dans une impasse à 100 mètres de la route d'Esch, l'appartement se trouve en directe proximité du nouveau supermarché DELHAIZE (mars 2021), des transports publics et de multiples commerces de proximité. L'appartement est très bien agencé dans une rue calme et dispose d'une vue sur les champs. L'appartement possède une surface habitable de 41,71m2 et dispose : – Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec accès sur la loggia – 1 chambre à coucher (12,55 m2) avec accès sur la loggia – Salle de douche – Loggia de 4,42m2 Une cave au sous-sol complète l'ensemble. Disponibilité : Immédiate Complément d'informations – Chauffage au sol – Environnement : tous types de commerces, le nouveau supermarché DELHAIZE, proximité du centre-ville, de la « Cloche d'Or », des arrêts d'autobus, des accès aux autoroutes, de la gare périphérique de Gasperich. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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5

Apartment for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1DN34

825 000 
76.91 m²
2 Rooms
1
**De nouveau disponible** À vendre, superbe appartement de 76,91m2 au coeur de la ville de Luxembourg dans le quartier de Cessange à proximité du quartier d'affaires Cloche d'or. L'appartement B1-1-5 se trouve au 1er étage de la résidence LIVINGSTONE III. Le bien se compose comme suit: - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès sur le balcon de 8,06 m2 orienté sud - 2 chambres de 11,37 m2 - 1 salles de bain - WC séparé - Local technique Le bien se complète avec une cave privative. Prix TVAC 3% : 825.000 € Prix TVAC 17% : 875.000 € Prix emplacement intérieur HTVA : 55.000 € Découvrez tous nos biens sur www.hektar.lu. Disponibilité: 2023 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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5

Penthouse for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1F1T8

2 130 982 
157.67 m²
3 Rooms
1
2
Dans la future résidence AUBISQUE, située en plein coeur de Luxembourg-Cessange, immense penthouse de 157,67 m2 habitable et agrémenté de deux grandes terrasses très bien orientées avec ascenseur privatif. Il est composé comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur belle salle à manger et accès à la terrasse - Grand séjour avec aussi accès à la terrasse - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Toutes les chambres disposent d'une terrasse. - Salle de bains - WC séparés - Buanderie Une cave et deux garages fermés viennent compléter l'ensemble et sont inclus dans le prix. QUELQUES MOTS SUR LA RESIDENCE "AUBISQUE" SITUATION La résidence «AUBISQUE» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 15 ares. ENVIRONS Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun et au carlift. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. TRANSPORTS Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg- Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants. DISTANCES Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km Disponibilité: Fin 2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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5

Penthouse for sale in LUXEMBOURG-CESSANGE 1EPTQ

2 130 982 
157.67 m²
3 Rooms
1
2
Dans la future résidence AUBISQUE, située en plein coeur de Luxembourg-Cessange, immense penthouse de 157,67 m2 habitable et agrémenté de deux grandes terrasses très bien orientées avec ascenseur privatif. Il est composé comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur belle salle à manger et accès à la terrasse - Grand séjour avec aussi accès à la terrasse - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Toutes les chambres disposent d'une terrasse. - Salle de bains - WC séparés - Buanderie Une cave et deux garages fermés viennent compléter l'ensemble et sont inclus dans le prix. QUELQUES MOTS SUR LA RESIDENCE "AUBISQUE" SITUATION La résidence «AUBISQUE» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 15 ares. ENVIRONS Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun et au carlift. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. TRANSPORTS Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg- Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants. DISTANCES Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km Disponibilité: Fin 2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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