Penthouse new, 120 m², Munshausen, Clervaux

Clervaux
  • € 799,000
  • 2
  • 120
  • 1
  • 2
  • Yes
Description
Immo GOLD vous propose en exclusivité ce bel appartement (PENTHOUSE) d'une surface utile de 120 m², sis au 2ième étage dans une résidence de 4 unités (future construction) comprenant:

Living, cuisine ouverte et salle à manger avec une surface de 51m2, 1 chambre à coucher avec une surface de 16,48m2 et une chambre avec dressing de 20,26m2, salle de douche de 6,26m2 et un wc séparé de 2,24m2. 2 terrasses complètent ce Penthouse avec une vue panoramique.

Bel appartement aux nombreux atouts:

- environnement naturel, calme et reposant
- spacieux et lumineux, cet immeuble jouit d'une orientation idéale
- cuisine ouverte sur living
- grande salle de bain éclairée et ventilée naturellement
- matériaux et finitions de qualité
- vue paysagère sur bois
- classe énergétique B-B
- chauffage au sol
- ventilation mécanique centralisée
- cave privative
- emplacement parking privé couvert

Prix: 799.000,00.- euros (meubles cuisine pas inclus).
Le prix affiché est au taux TVA réduit de 3% sous réserve de l'agrément de l'Administration de l'enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Emplacement intérieur et cave privative inclus dans le prix.
Emplacement extérieur: 15.000.-€

**Le promoteur offre une cuisine d'une valeur de 15.000.-€ pour tout contrat de réservation signé avant le 31/12/2023**

SITUATION:

Munshausen est situé au Nord du Pays à 5 min du CENTRE COMMERCIAL NORDSTROOSS (Marnach), (25 min d'Ettelbruck, 50 min de Kirchberg.
Le transport public est assuré par les autobus de ligne, de la ligne ferroviaire (CFL) à Clervaux (5min), ainsi que toutes les commodités qu'offre Marnach, comme p.ex. centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, crèches, lycée (Clervaux), centres sportifs et piscine municipale à HOSINGEN (10 min).

Offrez-vous ce bel appartement, avec des belles finitions et des équipements de qualité.

Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél.: +352 691 333 444 ou par mail info@immogold.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11679430K206x171db04e-0c1e-11ee-8ebe-42010a840a
Features
Reference and listing Date
293LO - 02/27/2024
contract
Sale
type
Penthouse
surface
120 m²
rooms
2 bedrooms, 1 bathroom
floor
2°, with lift
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available from 31/10/2025
other features
Video entryphone
Terrace
Cellar
Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 799,000
deposit
Not indicated
Applied VAT
3%
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
energy certification
Waiting for certification
Thermal insulation
B
Mortgage
Insurance
Additional options

Contact the advertiser

Associated services

spuerkeess

Finance your project

with la Spuerkeess

spuerkeess LogoMore info
lalux

Insure your property

with Lalux

lalux LogoMore info
orange

Stay connected: Livebox Fiber

with Orange

orange LogoMore info
enovos

Energy supplier

with Enovos

enovos LogoMore info
Roche Bobois

Choose your furniture

with Roche Bobois

Roche Bobois LogoMore info
Immotop Financement

Becoming a Homeowner

with Immotop.lu

Immotop Financement LogoMore info
Immotop Apps

Download the app

with Immotop.lu

Immotop Apps LogoMore info
Immotop Estimation

Evaluate your property

with Immotop.lu

Immotop Estimation LogoMore info