Single-family detached house Marvie 144A, Wardin, Mageret, Bastogne

Jost Immo vous propose à la vente une villa 4 façades en parfait état d'entretien, idéalement située dans le village de Marvie sur la commune de Bastogne.
Cette habitation d'une superficie habitable de 340m² vous séduira par ses volumes imposants, sa luminosité et la hauteur de ses pièces de 2m68.
Cette maison construite en 2013 sise sur une parcelle d'une superficie de 7 ares et 50 centiares et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un wc individuel, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et un spacieux garage deux voitures d'une superficie de 48,66 m².
Premier étage : un hall de nuit, une salle de cinéma (38,02 m²), une salle de bain, quatre chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Deuxième étage (80 m²) : cet étage est à terminer et dispose de combles aménageables pouvant être transformées en un studio comprenant deux chambres, un hall, une cuisine et une salle de douche.
Le sous-sol dispose de 154 m² de caves dont un local chaufferie et un local technique.

D'un point de vue technique, cette habitation est équipée d'un système de chauffage central au mazout (chauffage sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage), chaudière à condensation, de châssis en PVC avec du triple vitrage, d'une citerne d'eau de pluie de 7.500 litres, d'une ventilation mécanique double flux, d'une toiture en ardoises naturelles (raccordée sur les toilettes et les robinets extérieurs), d'une installation électrique bi-horaire conforme et d'une micro-station d'épuration individuelle. Les bords de fenêtres extérieures sont en pierre bleue et une partie de la maison est en pierre de schiste. Les façades SUD et EST sont à crépir.

Sa situation vous ravira pour son village équipé de commodités et infrastructures, de sa proximité du centre-ville de Bastogne ainsi que des axes routiers (N4 - E25) et de la frontière luxembourgeoise.

La disposition des pièces est idéale pour l'exercice d'une activité professionnelle grâce à son hall spacieux donnant accès à deux pièces individuelles sans devoir accéder par la partie privée.

Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:956926K105xb08f2f10-0128-11ee-af25-42010a840a17