3-room flat new, ground floor, Hobscheid, Habscht

**** Contactez Ilias au +352 691 215 579 ****

RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Hobscheid, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 chambres, de +/- 132 m² de surface habitable, situé au rez-de-chaussée d'une récente copropriété construite en 2019.

L'appartement se compose comme suite :

- un hall d'entrée + couloir de +/- 23 m²
- un grand salon/salle à manger de +/- 42 m²
- 1er chambre de +/- 11m²
- salle de bain avec WC de +/- 5,5 m²
- 2e chambre de +/- 13,5 m²
- salle de douche avec WC de +/-6,5 m²
- 3e chambre de +/- 10 m² avec un grand dressing de +/- 9,5 m²
- WC séparé de +/- 2,3 m²

- Ce bien est complété par 3 grands dressings de +/- 6m²
- un emplacement extérieur de +/- 15 m²
- triple vitrage
- VMC à récupération chaleur.
- Triple AAA

- Garage fermé souterrain avec porte motorisée en option

- tous les matériaux sont neufs.

Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse, aucune commission pour le futur acquéreur.

**** Contactez Ilias au +352 691 215 579 ****

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RE/MAX real estate specialist in Hobscheid, offers you exclusively this beautiful new apartment, 3 bedrooms, of +/- 132 m² of living space, Located on the ground floor of a small condominium built in 2019.

The apartment is composed as follows:

- an entrance hall + corridor of +/- 23 m²
- a large living / dining room of +/- 42 m²
- 1st bedroom of +/- 11m²
- bathroom with toilet of +/- 5.5 m²
- 2nd bedroom of +/- 13.5 m²
- shower room with WC of +/-6.5 m²
- 3rd bedroom of +/- 10 m² with a large dressing room of +/- 9.5 m²
- Separate WC of +/- 2.3 m²

- This property is completed by 3 large dressing rooms of +/- 6m²
- an outdoor parking of +/- 15 m²
- triple glazing
-VMC heat recovery.
- Triple AAA

- Underground closed garage with optional motorized door

- All materials are new.

RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT payable by the seller, no commission for the future buyer.

**** Contactez Ilias au +352 691 215 579 ****
Sale Details
- Isolation thermique: A
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:16815K201x9faaf221-f8d4-11ed-af25-42010a840a17