New build Apartments in Vianden

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette résidence de 8 appartements à Vianden.

Attention au investisseurs !!!

Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden.

Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden.

L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale.

La résidence abritera 8 appartements, dont :
- 2 appartements au rez-de-chaussée
- 2 appartements au 1er étage
- 2 appartements au 2ème étage
- 2 appartements aux combles

Vous aurez le choix entre 6 appartements à 1 chambre à coucher et 2 appartements à 2 chambres à coucher.

Le projet portera sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles , des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière.
Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques.
La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises.
Tous les aménagements et matériaux employés seront d'une grande qualité et toutes les finitions seront très soignées; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité.
La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Isolation thermique: A

Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.
Pour de plus amples renseignement , veuillez contacter IMMO TAVARES par téléphone au numéro +352 691 216 049.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2056K701xb21c025e-eb29-11ed-af25-42010a840a17

Public transports

The closest bus lines are RGTR - K27, RGTR - 180, RGTR - 188 with a stand 1 minute’ walk away.

Education

Maison Relais Vianden is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away by bike.The closest secondary school is named "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" and is 14 minutes' away by car.The nearest fundamental school is called "Veiner Schull" and is 6 minutes' walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop&go Vianden" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (8 minutes by car), "E.leclerc Diekirch" (12 minutes by car).

Transports

In fewer than 12 minutes, by car, you can be at "Diekirch" train station.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 36 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Sporthotel Leweck") is just 15 minutes away by car.