Découvrez la nouvelle résidence « Les Jardins de Hasselt 2 » à Weiswampach - Beiler

Prix : à partir de 299.950 € jusqu'à 509.950 € TVA 3% inclus

Investissez au Luxembourg sans vous ruiner : découvrez notre projet immobilier exceptionnel qui offre tous les avantages du Luxembourg, mais au prix de l'immobilier belge !

Situé à quelques minutes de toutes les commodités, le projet « Les Jardins de Hasselt 2 » s'inscrit dans un environnement convivial et rural, au cœur du charmant village de Beiler dans la commune de Weiswampach.

Composé de deux bâtiments distincts, notre projet propose dix-huit appartements minutieusement agencés de 1, 2 et 3 chambres à coucher, bénéficiant de terrasses/balcons généreux. Certaines entités disposent également d'un jardin privatif.

La résidence est classée sous le label « A-A-A » selon le certificat de performances énergétiques. L'objectif est double : limiter significativement les charges, tout en réduisant l'impact de la résidence sur l'environnement. Pour y parvenir, nous avons mis en place une chaudière collective à pellets, une installation photovoltaïque, un chauffage sol dans chaque appartement, un triple vitrage, des volets dans les chambres à coucher, une isolation thermique et phonique renforcée, une ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur, une étanchéité à l'air améliorée, une citerne d'eau de pluie pour l'utilisation des WC, un éclairage LED automatique dans les communs et bien plus encore.
Vous avez la possibilité d'acquérir au minimum un emplacement de parking intérieur et/ou extérieur par appartement. De nombreuses places pour vélos sont également prévues dans un local sécurisé.

L'aménagement de votre appartement ainsi que le choix de vos finitions intérieures est encore possible, selon vos goûts et vos préférences.
N'attendez plus pour découvrir notre nouveau projet immobilier et profitez d'un cadre de vie idéal au Luxembourg, à un prix accessible !

Visitez le site web du projet : www.hasselt.lu et contactez-nous au 26 95 74 30 ou commercial@piernat.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:15764K703x6085081e-e50a-11ed-af25-42010a840a17


Discover the new residence "Les Jardins de Hasselt 2" in Weiswampach - Beiler

Price: from €299,950 to €509,950 including 3% VAT

Invest in Luxembourg without breaking the bank: discover our exceptional real estate project which offers all the advantages of Luxembourg, but at the price of Belgian real estate!

Located a few minutes from all amenities, the "Les Jardins de Hasselt 2" project is located in a friendly and rural environment, in the heart of the charming village of Beiler in the municipality of Weiswampach.

Composed of two separate buildings, our project offers eighteen meticulously designed apartments with 1, 2 and 3 bedrooms, benefiting from generous terraces/balconies. Some entities also have a private garden.

The residence is classified under the "AAA" label according to the energy performance certificate. The objective is twofold: to significantly limit the charges, while reducing the impact of the residence on the environment. To achieve this, we have installed a collective pellet boiler, a photovoltaic installation, underfloor heating in each apartment, triple glazing, shutters in the bedrooms, reinforced thermal and sound insulation, double-flow mechanical ventilation with heat recovery, improved air tightness, a rainwater tank for using the toilets, automatic LED lighting in the common areas and much more.
You have the possibility of acquiring at least one indoor and/or outdoor parking space per apartment. Numerous bicycle spaces are also provided in a secure area.

The layout of your apartment as well as the choice of your interior finishes is still possible, according to your tastes and preferences.
Don't wait any longer to discover our new real estate project and enjoy an ideal living environment in Luxembourg, at an affordable price!

Visit the project website: www.hasselt.lu and contact us at 26 95 74 30 or commercial@piernat.com
Sale Details
- Fees payable: Not communicated
- Thermal insulation: A

Agency reference: LU:15764K703x6085081e-e50a-11ed-af25-42010a840a17--3ed8e4f9e9d46bc0411b70f0b86eae02!

Luxembourg

video entryphone

balcony

terrace

Project

APPARTEMENT 1E

Appartement 1 chambre à coucher avec terrasse

Pierre & Nature est heureux de vous présenter son nouvel appartement au premier étage de la résidence « Les Jardins de Hasselt 2 », située au Molschenderweeg n°3 à Weiswampach-Beiler.

L'appartement 1E propose une surface habitable de 57 m², complétée par un balcon de 10 m², orienté plein sud. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, tous donnant sur le balcon. La chambre à coucher est également accessible depuis le hall d'entrée. L'appartement dispose en outre d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un local technique/buanderie.

Le prix affiché est soumis au taux de TVA réduit de 3% en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif, la TVA sera de 16% sur la partie de la construction.

Grâce à son orientation idéale, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant ainsi un confort de vie incomparable. 

La résidence "Les Jardins de Hasselt 2" est également équipée de toutes les commodités modernes pour assurer un niveau de confort élevé à ses résidents. Enfin, la situation géographique de l'immeuble, dans un quartier paisible et verdoyant, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités.

N'attendez plus pour investir dans ce bijou immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour en savoir plus sur ce bien d'exception.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:15764K703x6085081e-e50a-11ed-af25-42010a840a17


Window frames in triple glass / metal

Apartment

APPARTEMENT 0F

Un havre de paix au rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher

Pierre & Nature est heureux de vous présenter un magnifique appartement au rez-de-chaussée dans sa nouvelle résidence « Les Jardins de Hasselt 2 », située Molschenderweeg, n° 3 à Weiswampach-Beiler. 

L'appartement 0F, d'une superficie de 86 m², est doté de deux terrasses offrant une superficie totale de 74 m², ainsi que d'un jardin privatif de 145 m².

Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall d’entrée qui mène à une pièce de vie aérée et lumineuse avec cuisine ouverte. Cette pièce à vivre donne accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de moments de détente ensoleillés. 

L'appartement dispose également de 3 chambres à coucher confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d’un généreux local technique/buanderie pour plus de commodité.

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale), sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Si vous optez pour un investissement locatif, la TVA sera de 16% sur la partie de la construction.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix idéalement situé, alliant confort de vie et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:15764K703x6085081e-e50a-11ed-af25-42010a840a17


APARTMENT 0F

A haven of peace on the ground floor with 3 bedrooms

Pierre & Nature is pleased to present a magnificent apartment on the ground floor in its new residence "Les Jardins de Hasselt 2", located at Molschenderweeg, n° 3 in Weiswampach-Beiler. 

Apartment 0F, with a surface area of 86 m², has two terraces offering a total surface area of 74 m², as well as a private garden of 145 m².

As soon as you enter, you will be greeted by an entrance hall that leads to an airy and bright living room with open kitchen. This living room gives access to a south-facing terrace, ideal for enjoying sunny moments of relaxation. 

The apartment also has 3 comfortable bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a generous technical/laundry room for added convenience.

The price displayed includes the reduced VAT rate of 3% (in the event of the property being used as a main residence), subject to acceptance of the file by the Registration and Estates Administration. If you opt for a rental investment, the VAT will be 16% on the construction part.

Don't miss the opportunity to live in this ideally located haven of peace, combining comfort and functionality. Contact us now to arrange an appointment! 
Sale Details
- Fees payable: Not communicated
- Thermal insulation: A

Agency reference: LU:15764K703x6085081e-e50a-11ed-af25-42010a840a17--19053d736ca208c3cea87c5fe0b1a869!

Private garden

active

New build Apartments in Weiswampach

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Discover the new residence &quot;Les Jardins de Hasselt 2&quot; in Weiswampach - Beiler

Price: from €299,950 to €509,950 including 3% VAT

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