2-room flat 38, route de Haller, Beaufort Localité, Beaufort

** En future construction BLOC B **
CKM PROMOTION IMMOBILIERE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 2 ou 3 chambres à coucher d'une superficie de 96,89m2, située au rez-de-chaussée avec grande terrasse 21,00m2, jardins privatifs de 186,37m2, et se compose comme suit :

- Hall d'entrée,
- Cuisine / salon 33,84m2,
- Chambre 1 17,48m2,
- Chambre 2 10,73m2),
- Chambre 3 10,89m2),
- Salle de bain 1,
- Salle de bain 2,
- Débarras,
- Cave au (sous-sol),
Prix affiché sans parkings.
Prix : appartement 769.901,-€ ' ttc 3%.
Prix : appartement 819.901,-€ ' ttc 17%.

Prix de l’appartement avec 2 parkings intérieur.
Prix : appartement 829.901,-€ ' ttc 3%.
Prix : appartement 879.901,-€ ' ttc 17%.

Le montant du prix de vente avec 3% TVA est uniquement sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites.

Bloc A, 38, route de Haller,
rez-de-chaussée;
1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,92m2 – terrasse 21m2 avec un jardin privé de 255,90m2.
1er étage,
1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,69m2 – terrasse 22,63m2.
2ième étage;
1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 64,72m2 – balcon 7,12m2

Bloc B, 38A, route de Haller,
rez-de-chaussée;
1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,89m2 – terrasse 21m2 avec un jardin privé de 186,37m2.
1er étage,
1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,55m2 – terrasse 22,63m2.
2ième étage;
1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 65,03m2 – balcon 6,54m2

La résidence « Haller II » en futur état d’achèvement se situe à Beaufort.
Elle sera implantée sur deux terrains d’une surface totale de +- 10,17ares.

Cette nouvelle construction d'une architecture sobre et contemporaine comporte 6 appartements (de 1 à 3 chambres à coucher) avec balcons/terrasses et jardin privatif répartis en deux immeubles agencés l'un à côté de l'autre.

Chaque immeuble dispose de sa propre entrée et d'un ascenseur desservant tous les niveaux.

Dotée d’une classe énergétique A/B, la résidence sera livrée avec une ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de haute qualité, triple vitrage, vidéo-parlophone, et autres équipements standards qui assureront le confort quotidien.

* les photos* de présentation des produits proposés ne sont pas contractuels, et ne peuvent engager la responsabilité.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 288 534 22 ou par mail sur castellaneta.toni@ckm.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11803741K201xbeb1bc33-d9ea-11ed-af25-42010a840a

Education

You can find a close fundamental school: "Beeforter Buergfénkelcher", in fewer than 1 minute by car.The nearest nursery is called "Maison Relais Beaufort Spillschoul" and is 6 minutes' walk away.Nordstad-Lycée is the most convieniently located secondary school: just 56 minutes away by bike.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - B24, RGTR - K05, RGTR - B05 with a stand 2 minutes’ walk away.

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 26 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Grand-Rue") is just 1 minute away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Beaufort" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (11 minutes by car), "Aldi Echternach" (13 minutes by car).