2-room flat 38, route de Haller, Beaufort Localité, Beaufort

** En future construction BLOC B **
CKM PROMOTION IMMOBILIERE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 2 chambres à coucher d'une superficie de 76,55m2, située au 1er étage avec grande terrasse 22,63m2, et se compose comme suit :

- Hall d'entrée,
- Cuisine / salon 26,72m2,
- Chambre 1 16,71m2,
- Chambre 2 11,80m2,
- Salle de bain,
- Débarras,
- WC séparé,
- Cave au (sous-sol),

Prix affiché sans parkings.
Prix : appartement 642.429,-€ ' ttc 3%.
Prix : appartement 692.429,-€ ' ttc 17%.

Prix de l’appartement avec 1 parking intérieur et 1 parking extérieur.
Prix : appartement 687.054,-€ ' ttc 3%.
Prix : appartement 737.054,-€ ' ttc 17%.

Le montant du prix de vente avec 3% TVA est uniquement sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites.

Bloc A, 38, route de Haller,
rez-de-chaussée;
1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,92m2 – terrasse 21m2 avec un jardin privé de 255,90m2.
1er étage,
1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,69m2 – terrasse 22,63m2.
2ième étage;
1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 64,72m2 – balcon 7,12m2

Bloc B, 38A, route de Haller,
rez-de-chaussée;
1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,89m2 – terrasse 21m2 avec un jardin privé de 186,37m2.
1er étage,
1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,55m2 – terrasse 22,63m2.
2ième étage;
1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 65,03m2 – balcon 6,54m2

La résidence « Haller II » en futur état d’achèvement se situe à Beaufort.
Elle sera implantée sur deux terrains d’une surface totale de +- 10,17ares.

Cette nouvelle construction d'une architecture sobre et contemporaine comporte 6 appartements (de 1 à 3 chambres à coucher) avec balcons/terrasses et jardin privatif répartis en deux immeubles agencés l'un à côté de l'autre.

Chaque immeuble dispose de sa propre entrée et d'un ascenseur desservant tous les niveaux.

Dotée d’une classe énergétique A/B, la résidence sera livrée avec une ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de haute qualité, triple vitrage, vidéo-parlophone, et autres équipements standards qui assureront le confort quotidien.

* les photos* de présentation des produits proposés ne sont pas contractuels, et ne peuvent engager la responsabilité.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 288 534 22 ou par mail sur castellaneta.toni@ckm.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11803741K201xbeb2531b-d9ea-11ed-af25-42010a840a

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Beaufort" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (11 minutes by car), "Aldi Echternach" (13 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - K05, RGTR - B05, RGTR - B24 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Grand-Rue") is only 1 minute’ drive away.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 26 minutes by car.

Education

If you are looking for a fundamental school, "Beeforter Buergfénkelcher" it is 1 minute away by car.The closest secondary school is named "Nordstad-Lycée" and is 13 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Maison Relais Beaufort Spillschoul" it is 6 minutes away by foot.