2-room flat 38, route de Haller, Beaufort Localité, Beaufort

Beaufort38, route de Haller
  • € 695,292
  • 2
  • 96
  • 1
  • G
  • Yes
Description
A VENDRE : 6 appartements de 65,03m2 à 96,92m2 et de 1 à 3 chambres à coucher

** En future construction BLOC A **
CKM PROMOTION IMMOBILIERE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 2 chambres à coucher d'une superficie de 96,92m2, située au rez-de-chaussée avec grande terrasse 21,00m2, jardins privatifs de 255,90m2, et se compose comme suit :

- Hall d'entrée,
- Cuisine / salon 44,52m2,
- Chambre 1 17,51m2,
- Chambre 2 11,25m2),
- Salle de bain 1,
- Salle de bain 2,
- Débarras,
- Cave au (sous-sol),

Les prix annoncés comprennent HTVA, et hors parkings.
Prix : appartement 695.282' htva
Prix : appartement 730.229' ttc 3%.
Prix : appartement 780.229' ttc 17%.

Prix de l’appartement avec 2 parkings intérieur.
Prix : appartement 750.933,-€ htva
Prix : appartement 795.329,-€ ' ttc 3%.
Prix : appartement 845.329,-€ ' ttc 17%.

Le montant du prix de vente avec 3% TVA est uniquement sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites.

Bloc A, 38, route de Haller,
rez-de-chaussée;
1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,92m2 – terrasse 21m2 avec un jardin privé de 255,90m2.
1er étage,
1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,69m2 – terrasse 22,63m2.
2ième étage;
1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 64,72m2 – balcon 7,12m2

Bloc B, 38A, route de Haller,
rez-de-chaussée;
1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,89m2 – terrasse 21m2 avec un jardin privé de 186,37m2.
1er étage,
1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,55m2 – terrasse 22,63m2.
2ième étage;
1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 65,03m2 – balcon 6,54m2

La résidence « Haller II » en futur état d’achèvement se situe à Beaufort.
Elle sera implantée sur deux terrains d’une surface totale de +- 10,17ares.

Cette nouvelle construction d'une architecture sobre et contemporaine comporte 6 appartements (de 1 à 3 chambres à coucher) avec balcons/terrasses et jardin privatif répartis en deux immeubles agencés l'un à côté de l'autre.

Chaque immeuble dispose de sa propre entrée et d'un ascenseur desservant tous les niveaux.

Dotée d’une classe énergétique A/B, la résidence sera livrée avec une ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de haute qualité, triple vitrage, vidéo-parlophone, et autres équipements standards qui assureront le confort quotidien.

* les photos* de présentation des produits proposés ne sont pas contractuels, et ne peuvent engager la responsabilité.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 288 534 22 ou par mail sur castellaneta.toni@ckm.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11803741K201xbeafb5c5-d9ea-11ed-af25-42010a840a
Features
Reference and listing Date
26ODH - 02/22/2024
contract
Sale
type
Apartment
surface
96 m²
rooms
2 bedrooms, 1 bathroom
floor
Ground floor, with lift
total building floors
3 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available from 30/09/2025
other features
Video entryphone
Terrace
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 695,292
deposit
Not indicated
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
A
Thermal insulation
B
Mortgage
Insurance
Additional options

Contact the advertiser

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