Single-family detached house Sale, Dudelange

NOUVEAU PROJET AVIS AUX INVESTISSEURS !!!

L’agence Immoluxury vous annonce un nouveau projet intéressant pour investisseurs, se situant à Dudelange au prix de 1.750.000.- euros.

Vous pouvez réaliser sur deux parcelles adjacentes avec actuellement deux maisons existantes d'une surface utile de +/- 530m2, un projet de construction ou de rénovation pour la réalisation jusqu'à 18 chambres/studios pour la location, dont la demande est actuellement en cours de traitement auprès de la commune.

Le revenu locatif annuel se situe à +/-270.000.- euros.

Pour de plus amples renseignements concernant ce projet, plans, autorisation etc, veuillez vous adresser à M. Giovanni Roberto no de téléphone 661171773 .

Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.

Située à l’extrême sud du Grand-Duché de Luxembourg, à 20 km à peine de la capitale, la commune de Dudelange est aujourd’hui la quatrième commune la plus peuplée du pays ainsi que la quatrième plus importante en termes de superficie.
Dudelange jouit du statut de ville depuis 1907 et offre à ses habitants un cadre de vie d’une grande qualité grâce à la proximité de nombreux espaces verts, mais aussi à la présence en plein centre-ville de multiples infrastructures sportives, commerces, restaurants, bars, etc.

L’accès aux autoroutes A3 et A13 se situe quant à lui à 2,5 km du centre de Dudelange, si bien que vous rejoindrez très rapidement les villes d’Esch-sur-Alzette et de Luxembourg en voiture. La gare ferroviaire et routière également proche du projet à réaliser.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Formann") est à seulement 2 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessible en voiture en 17 minutes.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:8174350K101x2e4da53b-d53c-11ed-8000-42010a840a1