Ce développement denvergure prévoit 4.780 m² despace de travail capables de répondre aux dernières tendances en la matière. Placé stratégiquement le long de la route dEsch et facilement accessible depuis le Centre-Ville, limmeuble sera proche du Terminus du tram à la Cloche dOr. Il se distingue par sa silhouette élégante et intemporelle où chaque matériau est sélectionné pour rendre le projet unique, épuré et parfaitement inscrit dans son environnement. La succession verticale des parties pleines en béton blanc vient contraster la réflexion de laluminium anodisé des cadres et châssis.
Situé sur lun des axes les plus importants de la Ville de Luxembourg, reliant entre-autre le quartier de la Cloche dOr, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. - Le centre-ville de la Ville se situe à environ 1,5 km (5 mn en voiture; 15 mn à pieds). - En voiture, la Croix de Cessange est atteignable en 5 mn par lautoroute A4 qui continue jusquà Esch-sur-Alzette. Accès aux autoroutes vers la Belgique (A6), la France (A3) et lAllemagne (A1) à proximité. - Aéroport (approx. à 11 km) en 14 mn.
- Certification BREEAM «Excellent»
- Air conditionné
- Double vitrage
- Volets exterieurs
- Spinklers
- Systeme de Ventilation
- Faux plafond
- Plancher technique
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00% 

Reference agence: APM:5921062-16101


This large-scale development is set to provide 4,500 m² of working space capable of responding to the latest trends. Located strategically along the Route dEsch and easily accessible from the city centre, the building will be close to the tram terminus at Cloche dOr.
Located on one of the most important axes of the City of Luxembourg, connecting among others the Cloche d'Or district, the building enjoys exceptional visibility! - The city center is approximately 1.5 km away (5 mins by car; 15 mins on foot). - By car, the Croix de Cessange can be reached in 5 mins via the A4 motorway which continues to Esch-sur-Alzette. Access to highways to nearby Belgium (A6), France (A3) and Germany (A1). - Airport (approx. 11 km) in 14 mins.
- Air conditioning
- Double glazing
- External sun blinds
- Solar glazing with advanced insulation
- False ceilings
- Raised floor
- Sprinklers
- Variable-flow air traitment station
- Optimizing energy consumption
- BREEAM Excellent
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Monthly charges: 0.00 €
- Deposit amount: 0.00 €
- VAT charged: 17.00% 

Reference agence: APM:5921062-16101


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This large-scale development is set to provide 4,500 m² of working space capable of responding to the latest trends. Located strategically along the Route dEsch and easily accessible from the city

This large-scale development is set to provide 4,500 m² of working space capable of responding to t...