Multi-family detached house 268 m², Eppeldorf, Keiwelbach, Vallée de l'Ernz

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Serghei GHILETCHI au 691 726 049

RE/MAX Premium, spécialiste en immobilière au Luxembourg, vous propose en vente cette maison à 4 chambres à coucher à Eppeldorf, commune de Valée de L'Ernz.

Description du bien :

Passeport énergétique : A-A

A vendre à Eppeldorf, nouvelle construction, 2 maisons jumelées unifamiliale, 4 chambres à coucher.

La maison sera vendue avec la cuisine installée !!!

Maisons avec une surface totale de 268,57m2 parmi lesquelles 145 sont habitables, sur un terrain de 2,91 ares.
Prix : 1.170.000€.

La maison est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, living, salle à manger, cuisine équipée ouverte, grand balcon, garage pour 3 voitures, terrasse, jardin, cave, buanderie, locale technique. Le chauffage est à base d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, triple vitrage.
Des panneaux solaires pour l'eau chaude sont installés.

Construction de 2022.

"Nordstadtlycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes en voiture. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Reisdorf" à 4 minutes en voiture. Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Butzemillen Reisdorf" à 5 minutes en voiture.

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 502 - Echternach, Gare Centre - Ettelbruck, Gare, RGTR - 505 - Medernach, Op der Lann - Eppeldorf, Op Baach, RGTR - 991 - Beaufort, Ennescht Heed - Ermsdorf, Buntewee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Beaufort" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Gulf Bleesbreck" (8 minutes en voiture), "Match Diekirch" (10 minutes en voiture).

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diekirch". Luxembourg-Findel International Airport est à 32 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 105 minutes. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Meyer") est à seulement 4 minutes en voiture.

Honoraire d'agence :
3% du prix de vente à la charge de la partie vendeuse + TVA.
Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:18494-1544