Au cœur d'un océan de nature
Les Allées Vertes offrent un cadre de vie exclusif dans la ville de Bertrange, à 10 minutes de la ville de Luxembourg. Un emplacement unique à proximité de la ville et pourtant au centre d'une zone naturelle protégée avec une vue imprenable sur la forêt Ennёschte Bёsch. À quelques pas, vous trouverez toutes sortes de commodités : centre commercial City Concorde, transports publics, fitness, restaurants et bien plus encore. Ce projet résidentiel de luxe a une haute performance énergétique - Classe énergétique AAA.

PHASE 3

La phase 3 des Allées Vertes se compose de deux résidences exclusives avec un total de 33 appartements haut de gamme. 
Côté sud, les immeubles Acacia et Magnolia offrent une vue imprenable sur la magnifique forêt et la vallée. L’architecture a été conçue avec soin et goût par M3 Architectes associant charme intemporel et qualité durable. Les appartements disposent d’un aménagement flexible et offrent de beaux balcons, de vastes terrasses et une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:9920023K702x4d8367d1-e649-11eb-a127-42010a840a1


In the heart of an ocean of nature.

Les Allées Vertes offers an exclusive living environment in the town of Bertrange, 10 minutes from Luxembourg city. A unique location close to the city and yet at the centre of a protected natural area with stunning views of the Enneschte Besch forest. Just a few steps away you will find all kind of amenities: City Concorde Shopping Center, public transport, fitness, restaurants and much more. This luxurious residential project has a high energy performance - Energy class AAA. 

PHASE 3

Phase 3 of Les Allées Vertes consists of 2 exclusive residences with a total of 33 high-end apartments ranging from 1 to 4 bedrooms.
Acacia and Magnolia boast direct views over the magnificent forest to the south. The architecture has been designed with care and taste by M3 Architects and offers a timeless appeal and enduring quality. The apartments are flexible and offer spacious balconies and terraces with a high level of finishing. The large south facing windows offer unparalleled views over the valley and woodland.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: LU:9920023K702x4d8367d1-e649-11eb-a127-42010a840a1


Luxembourg

Project

La phase 3 des Allées Vertes se compose de deux résidences exclusives avec un total de 33 appartements haut de gamme. 
Côté sud, les immeubles Acacia et Magnolia offrent une vue imprenable sur la magnifique forêt et la vallée. L’architecture a été conçue avec soin par M3 Architectes associant charme intemporel et qualité durable. Les appartements disposent d’un aménagement flexible et offrent de beaux balcons, de vastes terrasses et une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées.
Ceci à 10 minutes de Luxembourg-Ville et à deux pas du centre commercial City Concorde.

Cet appartement 1 chambre se situe au rez-de-chaussée de la résidence Magnolia.

L'appartement a une surface totale de 63m2 avec une terrasse de 31m2 et jardin de 52m2 orienté sud-est.

Celui-ci dispose d’un séjour/cuisine de 23m2, une cuisine de 8m2, une chambre de 15m2, une salle de douches de 5m2 et d’un WC séparé. 

Cave et emplacement dans buanderie inclus dans le prix.

Prix TVA 3% incl. :987.000,00€
Prix TVA 16% incl. : 1.037.000,00€
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:9920023K702x4d8367d1-e649-11eb-a127-42010a840a1


Apartment

La phase 3 des Allées Vertes se compose de deux résidences exclusives avec un total de 33 appartements haut de gamme. 
Côté sud, les immeubles Acacia et Magnolia offrent une vue imprenable sur la magnifique forêt et la vallée. L’architecture a été conçue avec soin et goût par M3 Architectes associant charme intemporel et qualité durable. Les appartements disposent d’un aménagement flexible et offrent de beaux balcons, de vastes terrasses et une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées.
Ceci à 10 minutes de Luxembourg-Ville et à deux pas du centre commercial City Concorde.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée de la résidence Magnolia.

Il s'agit d'un appartement de 90m2 avec une terrasse de 21m2 orienté sud-ouest.
Celui-ci dispose de deux chambres, la première de 14m2 avec salle de douches privative de 6m2 et la deuxième chambre de 12m2 avec salle de douches de 3m2 séparé. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger font 38m2 et il y a aussi un WC séparé. 

Cave et emplacement dans buanderie inclus dans le prix.

Prix TVA 3% inclue : 1.227.000€
Prix TVA 17% inclue : 1.277.000€
Prix parking TVA 17%: 50.000€
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:9920023K702x4d8367d1-e649-11eb-a127-42010a840a1


Cet appartement de 3 chambres se situe au premier étage de la résidence Magnolia.
Il s'agit d'un appartement de 119,95m2 avec deux terrasses la première a une surface de 8.97m2 avec une orientation Est, la deuxième a 17,11m2 avec une orientation Sud-Est et une vue dégagée vers la forêt.
La première chambre a une surface de 16m2 avec salle de douches privative de 6m2 et accès sur la terrasse côté Est. La deuxième chambre a une surface de 14,85m2 et la troisième une surface de 12,91m2 et partagent une salle de douches de 4m2. Pour finir un grand espace de 46,93m2 accueille la cuisine, salle à manger et salon avec accès sur la terrasse avec vue sur la nature. A ceci s’ajoute un WC séparé de 2.27m2. 

La Cave et emplacement dans la buanderie commune est inclus dans le prix.
Prix TVA 3% inclue : 1.766.000€
Prix TVA 17% inclue : 1.816.000€
Prix parking 17% TVA inclue: 50.000€
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:9920023K702x4d8367d1-e649-11eb-a127-42010a840a1


Très beau penthouse moderne situé dans le développement très réussi "Les Allées Vertes" à Bertrange. Il est situé au dernier étage d'une résidence intimiste dans une rue calme.

Le penthouse s'ouvre sur un hall d'entrée avec des toilettes séparées, qui mène à un grand espace de vie ouvert et lumineux. Cet espace impressionnant comprend une belle cuisine équipée, un coin repas et un spacieux salon.

Une terrasse de bonne taille est accessible par de grandes baies vitrées et s'étend le long de la façade, longeant toute la pièce. Une buanderie privée/salle de stockage, adjacente à la cuisine, complète cet espace.

L'espace nuit offre une grande suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux autres chambres, dont l'une dispose d'une terrasse de 12 mètres carrés, et une salle de douche.

Élégant, chaleureux et unique, le penthouse possède de belles finitions (parquet, domotique, etc.) et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, gare routière et ferroviaire, ...).

Le penthouse comprend une cave ainsi qu'un double garage privé avec espace de stockage.
Place de parking double incluse.

Classe énergétique: AAA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:9920023K702x4d8367d1-e649-11eb-a127-42010a840a1


Very nice modern penthouse located in the very successful ‘Les Allees Vertes’ development in Bertrange. It is situated on the top floor of an intimate residence in a quiet street. 

The penthouse opens to an entrance hall, with separate toilets, which leads to a large and light open living space. This impressive space includes a beautifully equipped kitchen, a dining area and a spacious living room. 

A good size terrace is accessible through large bay windows and extends along the facade and skirts the entire room. A private laundry room/storage room, adjacent to the kitchen, completes this space. 

The night space offers a large master suite with a dressing room and bathroom ensuite, two further bedrooms, one of which has a 12 m2 terrace and a shower room. 

Elegant, warm, and unique, the penthouse has beautiful finishes (parquet, domotics, etc.) and is in the immediate vicinity of all amenities (restaurants, shops, bus & train station, ...) The penthouse includes a cellar as well as a private double garage box.

The energy rating is AAA.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: LU:9920023K702x4d8367d1-e649-11eb-a127-42010a840a1


Penthouse - Attic

Penthouse

Penthouse moderne unique et impressionnant situé dans le développement très réussi "Les Allées Vertes" à Bertrange. Le penthouse est situé au dernier étage d'une résidence intimiste dans une rue calme.

Le penthouse s'ouvre sur un hall d'entrée avec des toilettes séparées, qui mène, à travers un couloir impressionnant et lumineux, à un espace de vie ouvert spectaculaire. Cet espace, baigné de lumière naturelle et offrant des vues incomparables, est une toile vierge et convient à une cuisine, une salle à manger ainsi qu'à un grand salon.

La terrasse de 144 mètres carrés, qui offre des vues inégalées à 180 degrés sur la vallée et les forêts au sud, à l'est et à l'ouest, est accessible par plusieurs très grandes baies vitrées.

L'espace nuit offre une grande suite parentale avec une salle de bains attenante ainsi que des toilettes séparées, deux autres chambres et une grande salle de douche. Chaque chambre a accès à la grande terrasse.

Une buanderie privée/salle de stockage complétée par un grand garage double privé.

Élégant, chaleureux et unique, le penthouse dispose de belles finitions et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, gare, ...).

Le penthouse comprend une cave ainsi qu'un double garage privé avec espace de stockage.
Place de parking double incluse. 

Classe énergétique: AAA.

Cliquez sur "Télécharger le plan" pour obtenir les informations sur le plan d'étage et les photos intérieures du penthouse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:9920023K702x4d8367d1-e649-11eb-a127-42010a840a1


Unique and impressive modern penthouse located in the very successful ‘Les Allees Vertes’ development in Bertrange. The penthouse is set on the top floor of an intimate residence in a quiet street.

The penthouse opens to an entrance hall, with separate toilets, which leads, through an impressive and bright corridor to a spectacular open living space. This space filled with daylight and offering unparalleled views, is a blank canvas and is suited to contain a kitchen and dining area as well as a large living room.

The 144 sqm wrap-around terrace, which offers unrivalled 180-degree views over the valley and forests to the south, east, and west, is accessible through several very large bay windows.

The night space offers a large master suite with an ensuite bathroom as well as a separate toilet, two further bedrooms, and a large shower room. Each bedroom has access to the large terrace.

The penthouse includes a cellar and a private double garage box.

Elegant, warm, and unique, the penthouse has beautiful finishes and is in the immediate vicinity of all amenities (restaurants, shops, train station, ...).

The penthouse includes a cellar as well as a private double garage box with storage space.
Option to purchase an extra double-parking space.

The energy rating is AAA.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: LU:9920023K702x4d8367d1-e649-11eb-a127-42010a840a1


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New construction Apartments and Penthouses in Bertrange

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In the heart of an ocean of nature.

Les Allées Vertes offers an exclusive living environment in the town of Bertrange, 10 minutes from Luxembourg city. A unique location close to the city and yet

In the heart of an ocean of nature.

Les Allées Vertes offers an exclusive living environment in th...