Single-family detached house 275 m², Steinfort, SteinfortSteinfort

  • € 1,030,000
  • 3
  • 275
  • 2
Description
****** SOUS COMPROMIS *****
V E N D U

Steinfort
Plein centre du village.

Maison d’habitation avec grand local commercial (80 m²) se prêtant pour un grand nombre d’activités commerciales. (bureaux, professions libérales, salon de coiffure et autres activités commerciales de tout genre). Situation idéale pour exploitation commerciale au rez-de-chaussée avec habitation aux étages dans le même immeuble.
Grand parking privatif devant l’immeuble.

Rez-de-chaussée :
- Un grand garage + escaliers pour l’entrée privative.
- Une surface commerciale de 80 m²,
- locaux techniques (réserve, sanitaires, etc.)

1er Etage :
- Living de 30 m²
- Cuisine équipée, salle à manger avec feu ouvert
- Terrasse 34 m²
- Chambre
- Salle de bains
- Débarras

2ème Etage :
- 2 Chambres à coucher
- Salle de douche
- Débarras

Sous-sol :
- Caves et chaufferies

Aperçu des surfaces :
- Sous-sol : 38 m²
- Garage : 20 m²
- Surface habitable : 275 m²
- Terrasse : 34 m²
Surface totale : +/- 367 m²

Autres :

- Belle terrasse et jardin.
- Plusieurs emplacements de parkings privatifs juste devant le bâtiment ainsi que beaucoup de parkings publics directement proche de l’immeuble.
- La surface commerciale est spacieuse et fait plus de 17 m de profondeur avec possibilité de séparations.
- Proximité frontière belge.
- Accès facile à l’autoroute pour Luxembourg-Ville en une vingtaine de minutes.

Les étages d’habitation sont en bon état et habitables tels quels.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:115K101xa36a0e1a-45ea-11ea-a74c-42010a840a0d
Features
Reference and ad Date
12PRB - 12/22/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
275 m²
rooms
3 bedrooms, 2 bathrooms
floor
Ground floor
Car parking
1 in garage/box, 1 outdoor
other features
TerraceCellarWindow frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 1,030,000
Energy efficiency
energy certification
Waiting for certification
Finance
Insurance
Additional options

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