Building for Sale

EXCLUSIVITE FRONGIA IMMOBILIER A LONGWY:
SPECIAL INVESTISSEUR:
A LONGWY-BAS AU CENTRE VILLE (PLACE LECLERC) A VENDRE 3 APPARTEMENTS ET UN LOCAL COMMERCIAL DANS UN IMMEUBLE EN COPROPRIETE.
SITUATION: A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET DE LA GARE ROUTIRE.

REVENUS MENSUELS NET: 3 789€40.
TAXES FONCIERES DE 2022 AVEC LA REDEVANCE DES ORDURES MENAGERES
4 768€

Au rez-de-chaussée un local commercial de 110m², actuelement loué 1500€.
Charges mensuelles 15€, comprenant une provision sur la consommation d'eau.
TOTAL (1515€).

Au 1ér étage un appartement de type F3 d'une superficie habitable de 73m², actuelement loué 865€.
Charges mensuelles 35€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes.
TOTAL (900€).

Au 3ème étage un appartement en Duplex de type F3 d'une superficie habitable 70m² avec un grenier de 16,20m², actuelement loué 674€40.
Charges mensuelles 35€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes.
TOTAL (709€40).

Au 3ème étage un appartement en Duplex de type F3 d'une superficie habitable 80m² avec un grenier de 24,10m², actuelement loué 750€.
Charges mensuelles 30€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes.
TOTAL (780€).
EN SOUS-SOL 5 CAVES.
Possibilité de revente à la découpe.

REVENUS MENSUELS NET 3 789€40.
TAXES FONCIERES DE 2022 AVEC LA REDEVANCE DES ORDURES MENAGERES
4 768€.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:925502-54F26828-2782N22