3-room flat new, first floor, Lamadelaine, Pétange

Pétange
  • € 950,000
  • 3
  • 133
  • 2
  • 1
  • No
Description
Accord-Immobilière vous propose un nouveau projet en vente à LAMADELAINE, 39-41, Grand-Rue.

Résidence "Le 1900" en hommage au fameux train qui parcourt le circuit minier de notre belle commune.

Ce magnifique appartement de 133m² est composé de trois très grandes chambres, une salle de douche ainsi qu'une salle de bain privative, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à une grand terrasse de 12.66m²

Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

La classe énergétique « A-A+ » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.

*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence)
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Une cave privative vient compléter cette offre.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 35 000€ tva 3%

Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Les surfaces sont susceptibles de légèrement varier suite à la démolition et au relevé définitif devant être réalisé

Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu

(*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement.
Voir conditions en agence.»

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Ne perdez pas de temps et contactez-nous.

Un bien neuf vous attends!!!!
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1012-14930
Information
other features
Video entryphone
Terrace
Window frames in triple glass / metal
Features
Reference and listing Date
20ODS - 04/17/2024
contract
Sale
type
Apartment
surface
133 m²
rooms
3 bedrooms, 2 bathrooms
floor
Car parking
1 in shared parking
availability
Available from 17/04/2024
other features
Video entryphone
Terrace
Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 950,000
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
seller
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
A
Thermal insulation
A
Mortgage
Insurance
Additional options

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