Studio rue Glesener, Gare, Luxembourg

*** ENGLISH VERSION BELOW ***

Veuillez svp contacter Pierrick Dhellemmes au 00352 621 546 190 pour une visite !

RE/MAX, votre partenaire de l’immobilier à Luxembourg-Gare, vous propose un appartement 1 chambre à louer, entièrement meublé et équipé d’une superficie utile de 57,5m² au 5ème étage avec ascenseur. Il est très bien situé, tout près du tramway et notamment à 7 minutes à pied de la gare de Luxembourg et à 4 minutes à pied de la Zitha Klinik.

L’appartement, très bien agencé, se compose comme suit :

- Un hall d’entrée qui sépare la chambre du séjour
- Un salon/séjour de +/- 22m² avec TV
- Une cuisine séparée et équipée de +/- 8m² avec notamment un lave-linge, un lave-vaisselle, un four, un four micro-ondes et les ustensiles de cuisine, avec un balcon attenant de +/- 2,5m²
- Une chambre spacieuse de +/- 15m² avec vue dégagée
- Une salle de bains de +/- 4m² avec WC ainsi qu’un WC séparé avec lavabo
- Une cave de +/- 3,5m² complète ce bien

Animaux acceptés.
Disponible à partir du 15 mars 2024.
Charges = 200€ qui comprennent les charges de copropriété et l'électricité de l'appartement.
Caution = 2 mois de loyer.

Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA comprenant la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie sont à la charge du locataire.

Contactez-moi au 00352 621 546 190, je serai heureux de vous aider !
pierrick.dhellemmes@remax.lu

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*** ENGLISH VERSION ***

Furnished 1-bedroom apartment for rent in Luxembourg-Gare

Pierrick Dhellemmes 00352 621 546 190

RE/MAX, your real estate partner in Luxembourg-Gare, offers a 1-bedroom apartment for rent, fully furnished and equipped, with a liveable area of 57.5m² on the 5th floor with an elevator. It is very well located, close to the tram and only a 7-minute walk from Luxembourg train station and a 4-minute walk from Zitha Klinik.

The well-organized apartment is composed as follows:

- An entrance hall separating the bedroom from the living room
- A living/dining room of +/- 22m² with TV
- A separate and equipped kitchen of +/- 8m², including a washing machine, a dishwasher, an oven, a microwave, and kitchen utensils, with an adjoining balcony of +/- 2.5m²
- A spacious bedroom of +/- 15m² with an unobstructed view
- A bathroom of +/- 4m² with WC and a separate WC with a sink
- A cellar of +/- 3.5m² completes this property

Pets allowed.
Available from March 15, 2024.
Charges = 200€ including condominium charges and electricity for the apartment.
Deposit = 2 months' rent.

Agency fees of 125% of a monthly rent + VAT, including the preparation of the entry and exit inventory, are the responsibility of the tenant.

Contact me at 00352 621 546 190, I will be happy to assist you!
pierrick.dhellemmes@remax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 3400.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:8079922K201x990d613f-141a-11ed-8324-42010a840a1