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Office for Sale

€ 27,500,000
3,200 m²
Floor G

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Listing updated on 05/12/2025
Description

reference: VAI1

LUXEMBOURG CLOCHE D'OR, Immeuble à bureaux à vendre, à 4 étages + retrait, neuf, situé à la rue Eugène Ruppert, de 3200 m2 habitable desservi par deux ascenseurs. Il est composé comme suit: chaque étage comporte un plateau de 750 m2 en open space à cloisonner, toilettes, local technique, retrait de 200 m2, deux sous sol de 1800 m2 au total avec 50 places de parking.
Les surfaces sont divisibles et peuvent être cloisonnées,
L'immeuble est équipé de : triples vitrages, façade isolante, air conditionné, fenêtres closes, faux plafonds, deux ascenseurs,
16 places de parking à l'extérieur. Libre de suite
Plans sur demande.
Contact et visites : Madame Nassim Toloui téléphone : 691 120 478
Reference agence: LU:27824K802x93e573ce-d78f-11e8-868c-0cc47a0294fc
Features
Contract
Sale
Type
Office
Surface
3,200 m²
Floor
Ground floor
Total building floors
7 floors
Car parking
1 in garage/box
Other features
  • False ceiling
  • Fire detectors
  • Reception
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 27,500,000
Price per m²
8,594 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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