2-room flat new, first floor, Redange-sur-Attert, Redange/Attert

Redange/Attert
€ 1,193,800
2 rooms
110 m²
Floor 1
Lift
Terrace
Cellar
Listing updated on 04/04/2024
Description
Minimalisme et onirisme
Ce sont les standards d‘habitat les plus modernes qui caractérisent la conception minimaliste de cette résidence. Grâce à sa vue dégagée sur la nature environnante et une abondante lumière naturelle, cet objet combine parfaitement confort et tranquillité. Des matériaux naturels de grande qualité, tels que la pierre ou les planchers en béton massif, offrent une touche apaisante aux futurs logements.

Un penthouse et cinq appartements
La résidence abrite cinq appartements différents avec 1 à 3 chambres entre 60 et 100 m2, ainsi qu’un penthouse de plus de 150 m2 au dernier étage avec 3 chambres. Au cœur de chaque appartement se situe une cuisine ouverte avec espace de vie baignée de lumière et bénéficiant d‘un accès direct à la terrasse ou au balcon. Chaque appartement possède son propre garage avec place de stationnement. Un jardin paysager de qualité ainsi qu‘une entrée spacieuse complètent cet objet.

Un lieu inspirant
Notre projet Pretty Green résulte d‘une harmonie entre une nature luxuriante et d‘excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de Rédange et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d‘une vie à l‘écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerce locaux et des restaurants.
Le projet se construit à proximité immédiate d‘un site Natura 2000, dans la vallée de l‘Attert, où se trouve une magnifique zone protégée.

Lignes intemporelles
Cette résidence sur trois étages est réalisée dans un style contemporain. Un design précis et adapté du bâtiment permet d’y laisser entrer un maximum de lumière jusque dans les pièces intérieures tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Grâce à sa façade aux couleurs naturelles, le bâtiment s‘intègre judicieusement dans son environnement. Chez JANS, nous attachons une grande importance au choix des meilleurs matériaux de construction, à une réalisation artisanale et à une conception élégante.

Quand qualité rime avec efficacité
Grâce à la planification innovante d’une isolation globale (thermique et phonique) ainsi que d‘un système de chauffage à économie d‘énergie, nous garantissons aux futurs propriétaires une réduction efficace de leurs émissions de CO2 et de leurs coûts énergétiques. Les appartements seront en outre dotés d‘une excellente isolation acoustique. Tout cela afin de garantir une cohabitation aisée et la qualité de vie optimale d’une résidence contemporain.

Clarté et harmonie de l‘espace extérieur
En accord avec le design minimaliste du bâtiment, l‘espace extérieur de la résidence sera sobre et de style classique. Une pelouse sera ornée de quelques arbustes et arbres d‘ornement.

Vie commune
Chaque étage accueille deux à trois appartements séparés les uns des autres par un espace commun constitué d‘un couloir, d‘un ascenseur et d‘un escalier. Au sous-sol se trouvent les places de parking privées, les caves privées, le local technique, le local poubelles ainsi qu‘un local pour les vélos. L‘ascenseur commun permet un accès PMR à tous les étages. L‘appartement du dernier étage est accessible directement par l‘ascenseur grâce à un accès codé et sécurisé.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:2370K201xd5d14a6a-7f61-11ec-b29c-42010a840a17
Features
Reference
1RGIW
contract
Sale
type
Apartment
surface
110 m²
rooms
2 bedrooms
floor
1°, with lift
Car parking
2 in garage/box
other features
Terrace
Cellar
Expenses
price
€ 1,193,800
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
A
Thermal insulation
B
Mortgage
Insurance
Additional options

Contact the advertiser

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