2-room flat new, ground floor, Belair, Luxembourg

Luxembourg
  • € 1,619,872
  • 2
  • 98
  • 1
  • G
  • Yes
Description
Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit.

Le lot 1.005 se situe au rez-de-chaussée. Ce bel appartement 2 chambres offre une superficie de 98,89 m2 répartis comme tel : une entrée desservant la pièce principale avec cuisine ouverte, une belle terrasse de 22,4 m2 orienté Ouest, un WC séparé, l'espace nuit offre deux chambres à coucher et une salle de bains.

Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse.

Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents.

L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux.
Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence.

De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital.

De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus.

Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%* TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.
Reference agence: E3P:12978-494
Information
other features
Video entryphone
Terrace
Window frames in triple glass / metal
Features
Reference and listing Date
1JR24 - 04/26/2024
contract
Sale
type
Apartment
surface
98 m²
rooms
2 bedrooms, 1 bathroom
floor
Ground floor, with lift
total building floors
4 floors
Car parking
1 in shared parking
availability
Available from 26/04/2024
other features
Video entryphone
Terrace
Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,619,872
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
seller
Energy efficiency
year of construction
2020
condition
New / Under construction
energy certification
Waiting for certification
Thermal insulation
Not specified
Mortgage
Insurance
Additional options

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