L’agence Property Invest City vous propose à la vente :

Situé à Luxembourg-Gare, à proximité immédiate de la Place de Paris, du tram, de la gare de Luxembourg et de toutes commodités, ce studio de ± 41 m², exposé SUD-EST, se trouve au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur et se compose comme suit :

Un hall d’entrée de ± 3 m² avec placards intégrés dessert une salle de bain de ± 4 m² (baignoire, WC, vasque, fenêtre), une spacieuse pièce de vie lumineuse de ± 28 m² bénéficiant de grands rangements intégrés, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée de ± 7 m².

Une cave privative vient compléter cette offre.

Rentabilité nette de 4%.

Disponibilité : 3 mois après signature de l’acte notarié.

Informations générales :

- Chauffage au gaz ;
- Double vitrage avec châssis PVC ;
- Proximité immédiate des transports (tram, train) et commerces ;
- Ascenseur ;

Agent responsable : Constantin STRENS
E-Mail : c.strens@propertyinvest.lu
Tél. : (+352) 661 660 968
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 270.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:143665-86916550


The Property Invest City agency offers for sale:

Located in Luxembourg-Gare, close to Place de Paris, the tram, Luxembourg train station, and all amenities, this ±41 m² studio apartment, facing SOUTH-EAST, is on the second floor of a building with an elevator and comprises:

An entrance hall of about 3 m² with built-in closets leads to a bathroom of about 4 m² (bathtub, WC, washbasin, window), a spacious, bright living room of about 28 m² with large built-in storage, as well as a separate and equipped kitchen of about 7 m².

A private cellar completes this offer.

Net profitability of 4%.

Availability: 3 months after signing the notarial act.

General information:

- Gas heating;
- Double glazing with PVC frame;
- Immediate proximity to transports (tram, train) and shops;
- Elevator;

Responsible agent: Constantin STRENS
Email: c.strens@propertyinvest.lu
Phone: (+352) 661 660 968
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Monthly charges: 270.00 €
- Thermal protection class: G

Reference agence: APM:143665-86916550


Luxembourg

video entryphone

terrace

Window frames in double glass / metal

Studio

active

Studio for sale, Gare, Luxembourg

/19273281/billboard_detail_desktop

The Property Invest City agency offers for sale:

Located in Luxembourg-Gare, close to Place de Paris, the tram, Luxembourg train station, and all amenities, this ±41 m² studio apartment, facing

The Property Invest City agency offers for sale:

Located in Luxembourg-Gare, close to Place de Pari...