Single-family detached house 200 m², Belvaux, Sanem

Pezzotta Immobilien & Associés a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet « BELSTEIN » constitué de trois maisons d'exceptions situé à BELVAUX, à proximité immédiate du quartier dynamique de Belval. Ce projet allie une architecture moderne à des prestations haut standing.

Idéalement située dans une rue calme, cette maison (Lot 3) libre de 3 côtés bénéficie d’un agencement optimal et chaque étage dispose d'un espace extérieur.

Le bien se compose comme suit :

Au Rez-de-Chaussée (Niveau Vie & Garage)

Un hall d'entrée accueillant avec espace vestiaire
Un garage double avec accès au jardin et local technique
Un salon / salle à manger ouvert avec grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse et le jardin
Un espace cuisine
Un WC séparé
Au 1er Étage (Espace Nuit)

Un hall de nuit
Une suite de 22,47m2 avec dressing, une salle de bains et une terrasse privative de 6,52m2
2 autres chambres à coucher lumineuses ayant accès sur leurs terrasses de 14,76 m2
Une salle de douche supplémentaire
Au 2ème Étage (Étage en retrait)

Une suite parentale d'exception occupant l'intégralité de l'étage en retrait
Une salle de douche/bains privative dédiée à la suite
Double terrasse privative
Extérieur

Jardin privatif
Terrasses multiples à chaque niveau
Emplacement de parking extérieur devant la maison

Données Techniques & Atouts

Architecture moderne avec toiture plate et finitions de haute qualité.
Isolation thermique performante pour un confort optimal.
Proximité stratégique de Belval (Université, commerces, gare et accès autoroutiers).
Personnalisation possible des finitions intérieures selon vos goûts.

Le Projet "BELSTEIN" représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Luxembourg.

Disponibilité : À convenir selon l'avancement des travaux.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. 691 142 142 ou par mail : Logan@pezzotta.lu Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:11800990-86922777