3-room flat second floor, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

FR : Contact : Alexis Di Gennaro +352 621 699 521 alexis.digennaro@remax.lu

Appartement situé à Esch-sur-Alzette, dans une résidence de 2019, calme et proche des commodités.

Ce bien se compose comme suis

Trois chambres , la première de 10,7 m2 parfaite pour un enfant, la seconde de 11 m2 avec un accès à la terrasse , et la troiséme de 12,7 m2
Un séjour avec une cuisine aménagée 37,5 m2
Une salle de douche avec double vasque et WC

L'agencement permet une circulation simple entre les différents espaces de vie et de nuit.

L'appartement dispose également d'une terrasse privative d'environ 18 m², offrant un espace extérieur appréciable.

Il est complété par deux emplacements de parking, apportant une solution pratique pour le stationnement, ainsi que deux caves, utiles pour le rangement.

L'ensemble convient à un usage familial ou à un investissement locatif, avec une configuration fonctionnelle et des annexes appréciables au quotidien.

Informations supplémentaires :

Triple vitrage
Appartement fibré
Facade isolante

EN : Contact : Alexis Di Gennaro +352 621 699 521 alexis.digennaro@remax.lu

Apartment located in Esch-sur-Alzette, in a quiet 2019 residence close to amenities.

This property comprises the following:

Three bedrooms: the first, 10.7 m², perfect for a child; the second, 11 m², with access to the terrace; and the third, 12.7 m².

A living room with a fitted kitchen (37.5 m²).

A shower room with double vanity and toilet.

The layout allows for easy flow between the different living and sleeping areas.

The apartment also features a private terrace of approximately 18 m², offering a pleasant outdoor space.

It is complemented by two parking spaces, providing a convenient parking solution, as well as two cellars, useful for storage.

The property is suitable for family use or as a rental investment, with a functional layout and additional features that are useful for everyday living.

Additional information:

Triple glazing
Fiber optic internet connection
Insulated facade

LU : Kontakt: Alexis Di Gennaro +352 621 699 521 alexis.digennaro@remax.lu

Appartement zu Esch-sur-Alzette, an enger roueger Wunneng aus dem Joer 2019 no bei den Ariichtungen.

Dës Immobilie besteet aus:

Dräi Schlofzëmmeren: dat éischt, 10,7 m², perfekt fir e Kand; dat zweet, 11 m², mat Zougang zu der Terrass; an dat drëtt, 12,7 m².

E Wunnzëmmer mat enger ageriichter Kichen (37,5 m²).

En Duschraum mat duebelem Lavabo an Toilette.

D'Gestaltung erméiglecht e liichte Wiessel tëscht de verschiddene Wunn- a Schlofberäicher.

D'Appartement huet och eng privat Terrass vu ronn 18 m², déi e gemittleche Raum dobausse bitt.

Si gëtt ergänzt vun zwou Parkplazen, déi eng praktesch Parkléisung bidden, souwéi zwee Kelleren, déi nëtzlech fir de Späicher sinn.

Dës Immobilie ass gëeegent fir Familljennotzung oder als Locatiounsinvestitioun, mat engem funktionelle Gestaltung a prakteschen zousätzleche Plazen fir den Alldag.

Zousätzlech Informatiounen:

Dräifach Verglasung
Glasfaser-Internetverbindung
Isoléiert Fassad
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:11997373-5098440