Penthouse 76 m² with terrace, Wiltz Localité, Wiltz

Magnifique penthouse entièrement aménagé d'un mobilier haut de gamme et équipé de placards sur mesure, situé au 3e étage d'une résidence dénommée "Résidence Grande-Duchesse Charlotte" construite en 2018. Grande terrasse de 40 m2 longeant l'appartement sur 3 côtés avec vue panoramique. Exposition plein Sud.

DESCRIPTION:

ETAGE 3:
- Hall d'entrée (7,80 m2)
- WC séparé (1,75 m2)
- séjour/cuisine (33,15 m2)
- chambre 1 (13,95 m2)
- chambre 2 (13,40 m2)
- salle de douche avec WC et lavabo (5,30 m2)
- terrasse (40,30 m²)

SOUS-SOL:
- 2 emplacements intérieurs
- 1 cave

LES COMMUNS:
- buanderie
- local vélo
- local poussette
- local poubelles

ASPECTS TECHNIQUES:
- VMC individuelle
- chauffage pompe à chaleur et gaz
- panneaux solaires thermiques pour eau chaude
- rampe de garage chauffée
- fenêtres triple vitrage
- éclairage séjour par wifi
- sols recouverts de carrelage
- cuisine de qualité supérieure, entièrement équipée, grandes capacités de rangement

CONDITIONS DE LOCATION:
- loyer mensuel 1.600 €
- charges 400 €
- caution 2 mois 3.200 €
- commission d'agence partagée: 936,00 € TTC
- titulaire d'un contrat de travail indéterminé CDI ou
- certificat de pension ou de rente
- durée de bail minimum 1 an
- animaux domestiques non acceptés
- loué meublé

DISPONIBILITES: 15 avril 2026

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
WILTZ est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu'offre la Ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycées et piscines municipales.

DISTANCES:
- Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train
- Luxembourg 50 minutes
- Ettelbruck 30 minutes
- Diekirch 35 minutes
- Pommerloch 15 minutes
- Bastogne 25 minutes

CONTACTS:
- Bureau fixe: +352 27 80 83 56
- E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 936.00 €
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:15455-6442674