Warehouse for Sale

Commercial en charge :
Patrick Lefèvre
+352 621 621 930
pl@solaia.lu

Situé dans le zoning de la rue des Usines à Gorcy, ce hangar offre une surface d’environ 367 m² avec espace bureau, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.

Caractéristiques principales
• Surface : 367 m²
• Présence d’un bureau
• Pont roulant
• Eau raccordée
• Électricité 220V / 380V
• Porte motorisée : ± 4,50 m (H) x 4,50 m (L)
• Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
• Fibre internet disponible

Informations complémentaires
• Impôt : ± 2.500 € / an
• Location possible : ± 2.800 € / mois

Atouts du bien
• Emplacement stratégique en zoning industriel
• Volume important et exploitable immédiatement
• Présence d’un pont roulant, idéal pour activité industrielle ou manutention
• Parfait pour stockage de véhicules, matériel ou marchandises
• Idéal pour activité professionnelle ou investissement
• Possibilité de rendement locatif intéressant
• Hauteur et accès adaptés à de nombreuses activités

Anecdote historique

Ce bâtiment possède une histoire industrielle unique : il aurait servi à l’époque à la fabrication des rivets utilisés pour la Tour Eiffel, apportant un caractère patrimonial rare et différenciant à ce bien.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous directement.

SOLAIA IMMO
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+352 26 50 18 69
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:16208-86901038