En co-exclusivité avec le Groupe IRIS Immobilier et ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo vous offre le nouveau projet THE GARDEN, une signature architecturale d'exception situé au bout d'une impasse paisible à la « Cité Millewee » avec une orientation parfaite à Bertrange à peine 300 mètres de la Belle Étoile.  

Caractéristiques du lot 08.02:
5 chambres, Loggia & terrasses 62 m2, 167 m2 surface habitable

Oubliez les grandes résidences standardisées : THE GARDEN est composé de maisons bi-familiales n'abritant que deux logements par bâtiment — un Duplex Rez-de-Jardin et un Duplex Penthouse. Vous profitez de l'intimité d'une villa avec un confort absolu, incluant un ascenseur à accès privatif desservant chaque niveau de l'habitation.
 
L'orfèvrerie architecturale et énergétique :
•             Façades nobles avec une assise minérale en brique chaleureuse au rez-de-chaussée, surmontée de Crémolite épurée aux étages.
•             Détails d'exception avec garde-corps en acier au design personnalisé et menuiseries mixtes ALU/BOIS à haute performance énergétique.
•             Classe AAA / maison passive avec isolation de pointe, VMC double flux, pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires photovoltaïques.
 
Tous les prix intègrent systématiquement 2 vastes emplacements de parking intérieurs et 1 grande cave privative.

Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous.

Téléphone: +352 621 40 44 44
Email: info@la-immo.lu
site web: www.la-immo.lu

Prix TVA 3 % inclus sous réserve de l’éligibilité et de l’acceptation des aides étatiques, ainsi que de la confirmation du montant par l’administration compétente.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-86884479


In a joint exclusive listing by the IRIS Immobilier Group and ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo presents the new THE GARDEN development, an exceptional architectural masterpiece situated at the end of a peaceful cul-de-sac in the ‘Cité Millewee’ neighbourhood, perfectly situated in Bertrange, just 300 metres from the Belle Étoile.  

Features of plot 08.01:
5 bedrooms, loggia & terraces 62 sqm, 167 sqm of living space 

Forget large, standardised residential complexes: THE GARDEN comprises semi-detached houses, with just two dwellings per building — a ground-floor duplex and a penthouse duplex. You’ll enjoy the privacy of a villa with absolute comfort, including a private lift serving every level of the property.

Architectural and energy-efficient craftsmanship:
•<hr>Elegant façades with a warm, brick-clad base on the ground floor, topped by sleek Crémolite on the upper floors.
•<hr>Exceptional details including custom-designed steel balustrades and high-performance energy-efficient aluminium/wood joinery.
•<hr>AAA-rated / passive house with state-of-the-art insulation, dual-flow mechanical ventilation, individual heat pump and photovoltaic solar panels.

All prices automatically include 2 spacious indoor parking spaces and 1 large private cellar.

A high-quality property development not to be missed. For further information or to arrange a viewing, please contact us.

Telephone: +352 621 40 44 44
Email: info@la-immo.lu
Website: www.la-immo.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:991285-86884479


Luxembourg

terrace

Private garden

Window frames in triple glass / metal

Duplex - Triplex

Duplex

active

Duplex for sale, Bertrange

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In a joint exclusive listing by the IRIS Immobilier Group and ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., LA Immo presents the new THE GARDEN development, an exceptional architectural masterpiece situated at the end

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