* Livraison - dernier trimestre 2027 *

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette résidence à 5 unités en construction par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS à Koerich - 11-13, rue de Windhof.

Appartement de 100m² à 157m²

-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --

Prix affiché à 3% TVA
Classe énergétique A - B
Toiture en ardoise
Pompe à chaleur - Chauffage au sol
VMC - Ventilation mécanique contrôlée
Fenêtres triple vitrage - RAL 7016
Volets électriques dans les chambres - RAL 7016
Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016
Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions

-- LOCALISATION --

Situé au 11, rue de Windhof à Koerich, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités :

- Commerces & services:
Supermarchés (Windhof / Capellen) à ± 5 min
Restaurants et services du quotidien à ± 5 min

- Éducation:
Écoles et structures d’accueil à ± 5–10 min
Transports & accès
Accès autoroute A6 à ± 3 min
Transports en commun à proximité

- Loisirs:
Espaces verts et promenades à proximité immédiate
Infrastructures sportives à ± 5–10 min

Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au mersch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9784-86872389


* Delivery - last quarter 2027 *

B IMMOBILIER is pleased to present this residence with 5 units under construction by our partner REAL CONSTRUCTIONS in Koerich - 11-13, Windhof Street.

Apartment from 100m² to 157m²

-- ADDITIONAL INFORMATION --

Price displayed at 3% VAT
Energy class A - B
Slate roof
Heat pump - Underfloor heating
MVAC - Mechanical ventilation controlled
Triple glazed windows - RAL 7016
Electric shutters in bedrooms - RAL 7016
Electric blinds in the living room - RAL 7016
Choice of tiles to be made at the Real Constructions showroom

-- LOCATION --

Located at 11, Windhof Street in Koerich, this property benefits from a convenient location close to amenities:

- Shops & services:
Supermarkets (Windhof / Capellen) approx. 5 min
Restaurants and daily services approx. 5 min

- Education:
Schools and childcare facilities approx. 5–10 min
Transport & access
Access to A6 motorway approx. 3 min
Public transport nearby

- Leisure:
Green spaces and walks nearby
Sports facilities approx. 5–10 min

If you are interested in this property, please contact us at 26 64 08 or by email at mersch@b-immobilier.lu for more information and to schedule a visit.

Please also visit our website www.b-immobilier.lu where all our listings for sale are regularly updated.

B IMMOBILIER is your trusted partner in your real estate transactions (Sale - Rental - Development) throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we understand how much these transactions matter to you, we commit all our expertise to provide comprehensive, serious services in close proximity with our 3 offices in the Grand Duchy.

- All rights reserved -
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:9784-86872389


Luxembourg

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

* Livraison - dernier trimestre 2027 *

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet duplex d'une surface de 100,24m² située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof.

-- DESCRIPTION --

Le duplex se compose comme suit:

1. étage: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte (39m²) donnant accès à une terrasse (9,23m² - Orientation Est), débarras (3,31m²) et débarras avec raccordement pour la machine à laver (3,40m²). 

2. étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (11,60m², 13,01m² & 13,91m²) et salle de douche avec WC , double lavabo & douche(4,66m²).

Il s'y rajoute une cave privative (4,84m²)et deux emplacements intérieur. 

-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --

Prix affiché à 3% TVA
Classe énergétique A - B
Toiture en ardoise
Pompe à chaleur - Chauffage au sol
VMC - Ventilation mécanique contrôlée
Fenêtres triple vitrage - RAL 7016
Volets électriques dans les chambres - RAL 7016
Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016
Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions

-- LOCALISATION --

Situé au 11, rue de Windhof à Koerich, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités :

- Commerces & services:
Supermarchés (Windhof / Capellen) à ± 5 min
Restaurants et services du quotidien à ± 5 min

- Éducation:
Écoles et structures d’accueil à ± 5–10 min
Transports & accès
Accès autoroute A6 à ± 3 min
Transports en commun à proximité

- Loisirs:
Espaces verts et promenades à proximité immédiate
Infrastructures sportives à ± 5–10 min
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au mersch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9784-86872389


* Delivery - last quarter 2027 *

B IMMOBILIER is pleased to present this duplex of 100.24m² located in a residence of 5 units built by our partner REAL CONSTRUCTIONS SARL in Koerich - 11-13, Windhof Street.

-- DESCRIPTION --

The duplex is composed as follows:

1st floor: Entrance hall, separate WC, large living room with open-plan kitchen (39m²) leading to a terrace (9.23m² - East orientation), storage room (3.31m²) and storage with washing machine connection (3.40m²).

2nd floor: Night hall, three bedrooms (11.60m², 13.01m² & 13.91m²) and shower room with WC, double sink & shower (4.66m²).

It also includes a private cellar (4.84m²) and two indoor parking spaces.

-- ADDITIONAL INFORMATION --

Price displayed including 3% VAT
Energy class A - B
Slate roof
Heat pump - Underfloor heating
MVAC - Mechanical ventilation with heat recovery
Triple glazed windows - RAL 7016
Electric shutters in the bedrooms - RAL 7016
Electric blinds in the living room - RAL 7016
Choice of tiles to be made at the Real Constructions showroom

-- LOCATION --

Located at 11, Windhof Street in Koerich, this property benefits from a convenient location close to amenities:

- Shops & services:
Supermarkets (Windhof / Capellen) within ± 5 min
Restaurants and daily services within ± 5 min

- Education:
Schools and childcare facilities within ± 5–10 min
Transport & access
Access to highway A6 within ± 3 min
Public transport nearby

- Leisure:
Green spaces and walks nearby
Sports facilities within ± 5–10 min
If you are interested in this property, please contact us at 26 64 08 or by email at mersch@b-immobilier.lu for more information and to schedule a visit.

Please also visit our website www.b-immobilier.lu where all our sales offers are regularly renewed.

B IMMOBILIER is your trusted partner in your real estate transactions (Sale - Rental - Development) throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we know how important these transactions are to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive, reliable services with close proximity through our 3 offices in the Grand Duchy.

- All rights reserved -
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:9784-86872389


Duplex - Triplex

Duplex

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 103,04m² située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof.

-- DESCRIPTION --

Situé au premier étage, l'appartement se compose comme suit:

1. étage: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte (49,30m²) donnant accès à une terrasse (10,88m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (2,77m²), deux chambres à coucher (13,09m² & 15,28m²) et salle de douche avec WC , double lavabo & douche (8,34m²).

Il s'y rajoute une cave privative (4,69m²)et deux emplacements intérieur. 

-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --

Prix affiché à 3% TVA
Classe énergétique A - B
Toiture en ardoise
Pompe à chaleur - Chauffage au sol
VMC - Ventilation mécanique contrôlée
Fenêtres triple vitrage - RAL 7016
Volets électriques dans les chambres - RAL 7016
Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016
Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions

-- LOCALISATION --

Situé au 11, rue de Windhof à Koerich, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités :

- Commerces & services:
Supermarchés (Windhof / Capellen) à ± 5 min
Restaurants et services du quotidien à ± 5 min

- Éducation:
Écoles et structures d’accueil à ± 5–10 min
Transports & accès
Accès autoroute A6 à ± 3 min
Transports en commun à proximité

- Loisirs:
Espaces verts et promenades à proximité immédiate
Infrastructures sportives à ± 5–10 min
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au mersch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9784-86872389


B REAL ESTATE is pleased to present this 103.04 sqm apartment located in a residence with 5 units built by our partner REAL CONSTRUCTIONS SARL in Koerich - 11-13, Windhof Street.

-- DESCRIPTION --

Located on the first floor, the apartment comprises:

1st floor: Entrance hall, separate WC, large living room with open kitchen (49.30 sqm) opening onto a terrace (10.88 sqm - East orientation), storage room with washing machine connection (2.77 sqm), two bedrooms (13.09 sqm & 15.28 sqm) and bathroom with WC, double sink & shower (8.34 sqm).

It also includes a private cellar (4.69 sqm) and two interior parking spaces.

-- ADDITIONAL INFORMATION --

Price displayed at 3% VAT
Energy class A - B
Slate roof
Heat pump - Underfloor heating
VMC - Mechanical ventilation controlled
Triple glazing windows - RAL 7016
Electric shutters in the bedrooms - RAL 7016
Electric slats in the living room - RAL 7016
Choice of tiles to be made at the Real Constructions showroom

-- LOCATION --

Located at 11, Windhof Street in Koerich, this property benefits from a convenient location close to amenities:

- Shops & services:
Supermarkets (Windhof / Capellen) about 5 min
Restaurants and daily services about 5 min

- Education:
Schools and reception facilities about 5–10 min
Transport & access
A6 motorway access about 3 min
Public transport nearby

- Leisure:
Green spaces and walks nearby
Sports facilities about 5–10 min
If you are interested in this property, please contact us at 26 64 08 or by email at mersch@b-immobilier.lu to receive more information and to schedule a visit.

Please also visit our website www.b-immobilier.lu where all our listings for sale are regularly renewed.

B REAL ESTATE is your trusted partner in your real estate transactions (Sale - Rental - Development) across the Grand Duchy of Luxembourg. Since we know how important these transactions are to you, we commit all our expertise to providing you with comprehensive services, serious and close to our 3 offices throughout the Grand Duchy.

- All necessary reservations -
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:9784-86872389


Apartment

* Livraison - dernier trimestre 2027 *

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 103,46m² située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof.

-- DESCRIPTION --

Situé au deuxième étage, l'appartement se compose comme suit:

2. étage: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte (49,29m²) donnant accès à une terrasse (11,33m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (2,97m²), deux chambres à coucher (13,09m² & 15,28m²) et salle de douche avec WC , double lavabo & douche (8,32m²).

Il s'y rajoute une cave privative (4,86m²)et deux emplacements intérieur. 

-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --

Prix affiché à 3% TVA
Classe énergétique A - B
Toiture en ardoise
Pompe à chaleur - Chauffage au sol
VMC - Ventilation mécanique contrôlée
Fenêtres triple vitrage - RAL 7016
Volets électriques dans les chambres - RAL 7016
Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016
Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions

-- LOCALISATION --

Situé au 11, rue de Windhof à Koerich, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités :

- Commerces & services:
Supermarchés (Windhof / Capellen) à ± 5 min
Restaurants et services du quotidien à ± 5 min

- Éducation:
Écoles et structures d’accueil à ± 5–10 min
Transports & accès
Accès autoroute A6 à ± 3 min
Transports en commun à proximité

- Loisirs:
Espaces verts et promenades à proximité immédiate
Infrastructures sportives à ± 5–10 min
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au mersch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9784-86872389


* Delivery - last quarter 2027 *

B REAL ESTATE is pleased to present this apartment of 103.46m² located in a residence with 5 units built by our partner REAL CONSTRUCTIONS SARL in Koerich - 11-13, Windhof Street.

-- DESCRIPTION --

Located on the second floor, the apartment comprises:

2nd floor: Entrance hall, separate WC, large living room with open kitchen (49.29m²) opening onto a terrace (11.33m² - East orientation), storage room with connections for the washing machine (2.97m²), two bedrooms (13.09m² & 15.28m²), and a bathroom with WC, double sink & shower (8.32m²).

It also includes a private cellar (4.86m²) and two indoor parking spaces.

-- ADDITIONAL INFORMATION --

Price listed at 3% VAT
Energy class A - B
Slate roof
Heat pump - Underfloor heating
Mechanical ventilation with heat recovery (VMC)
Triple-glazed windows - RAL 7016
Electric shutters in the bedrooms - RAL 7016
Electric blinds in the living room - RAL 7016
Choice of tiles to be made at the Real Constructions showroom

-- LOCATION --

Located at 11, Windhof Street in Koerich, this property benefits from a convenient location close to amenities:

- Shops & services:
Supermarkets (Windhof / Capellen) about 5 min
Restaurants and daily services about 5 min

- Education:
Schools and childcare facilities about 5–10 min
Transport & access
Access to A6 motorway about 3 min
Public transportation nearby

- Leisure:
Green spaces and walks nearby
Sports facilities about 5–10 min
If you are interested in this property, please contact us at 26 64 08 or by email at mersch@b-immobilier.lu for more information and to schedule a visit.

Please also visit our website www.b-immobilier.lu where all our sales offers are regularly renewed.

B REAL ESTATE is your trusted partner in your real estate transactions (Sale - Rental - Promotion) throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we know how much these transactions matter to you, we commit all our expertise to provide you with comprehensive, serious services in close proximity through our 3 offices in the Grand Duchy.

- All reservations subject to change -
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:9784-86872389


* Livraison - dernier trimestre 2027 *

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce triplex avec espace pour une profession libérale située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof.

-- DESCRIPTION --

Le triplex se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, bureau (21,31m²) et salle de douche avec WC, lavabo & douche (4,43m²).

Il s'y rajoute une cave privative (5,06m²), un emplacement extérieur et deux emplacements intérieur. L'accès au triplex se fait aussi directement par les emplacements intérieur.

1. étage: Hall, grand séjour avec cuisine ouverte (55,64m²) donnant accès à une terrasse (10,37m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (2,75m²) et WC séparé (3,81m²). 

2. étage: Hall de nuit, deux chambres à coucher (10,84m²&13,79m²), salle de douche avec WC, lavabo & douche(5,68m²) et une chambre parentale avec chambre à coucher (14,43m²) et salle de douche avec WC, double lavabo & douche(6,05m²).

-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --

Prix affiché à 3% TVA
Classe énergétique A - B
Toiture en ardoise
Pompe à chaleur - Chauffage au sol
VMC - Ventilation mécanique contrôlée
Fenêtres triple vitrage - RAL 7016
Volets électriques dans les chambres - RAL 7016
Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016
Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions

-- LOCALISATION --

Situé au 11, rue de Windhof à Koerich, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités :

- Commerces & services:
Supermarchés (Windhof / Capellen) à ± 5 min
Restaurants et services du quotidien à ± 5 min

- Éducation:
Écoles et structures d’accueil à ± 5–10 min
Transports & accès
Accès autoroute A6 à ± 3 min
Transports en commun à proximité

- Loisirs:
Espaces verts et promenades à proximité immédiate
Infrastructures sportives à ± 5–10 min
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au mersch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9784-86872389


* Delivery - last quarter 2027 *

B IMMOBILIER is pleased to present this triplex with space for a private practice located in a residence with 5 units built by our partner REAL CONSTRUCTIONS SARL in Koerich - 11-13, Windhof Street.

-- DESCRIPTION --

The triplex is composed as follows:

Ground floor: Entrance hall, office (21.31m²) and shower room with WC, sink & shower (4.43m²).

It includes a private cellar (5.06m²), an outdoor parking space, and two indoor parking spaces. Access to the triplex is also directly from the indoor parking.

First floor: Hall, large living room with open kitchen (55.64m²) opening onto a terrace (10.37m² - East orientation), storage room with connection for washing machine (2.75m²), and separate WC (3.81m²).

Second floor: Night hall, two bedrooms (10.84m² & 13.79m²), shower room with WC, sink & shower (5.68m²), and a master bedroom with bedroom (14.43m²) and a shower room with WC, double sink & shower (6.05m²).

-- ADDITIONAL INFORMATION --

Price displayed at 3% VAT
Energy class A - B
Slate roof
Heat pump - Underfloor heating
VMC - Mechanical controlled ventilation
Triple glazed windows - RAL 7016
Electric shutters in bedrooms - RAL 7016
Electric blinds in the living room - RAL 7016
Tile choices to be made at the Real Constructions showroom

-- LOCATION --

Located at 11, Windhof Street in Koerich, this property benefits from a convenient location close to amenities:

- Shops & services:
Supermarkets (Windhof / Capellen) approximately 5 min
Restaurants and daily services approximately 5 min

- Education:
Schools and kindergartens approximately 5–10 min
Transport & access
Access to A6 motorway approximately 3 min
Public transport nearby

- Leisure:
Green spaces and walks nearby
Sports facilities approximately 5–10 min
If you are interested in this property, please contact us at 26 64 08 or by email at mersch@b-immobilier.lu to receive more information and to schedule a visit.

Please also visit our website www.b-immobilier.lu where all our sales offers are regularly renewed.

B IMMOBILIER is your trusted partner in your real estate transactions (Sale - Rental - Development) throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we understand how important these transactions are to you, we commit all our expertise to providing you with comprehensive, serious services in close proximity through our 3 offices across the Grand Duchy.

- All rights reserved -
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:9784-86872389


Triplex

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet magnifique penthouse d'une surface de 135,83m² située dans une résidence à 5 unités construite par notre partenaire REAL CONSTRUCTIONS SARL à Koerich - 11-13, rue de Windhof.

-- DESCRIPTION --

Situé au troisième et dernier étage, le penthouse se compose comme suit:

Accès directe par l'ascenseur: Hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte (55,21m²) donnant accès à une terrasse (28m² - Orientation Est), débarras avec raccordement pour la machine à laver (3,09m²), trois chambres à coucher (14,78m², 15,50m² & 18,09m²) et salle de douche avec WC , double lavabo & douche (7,68m²).

Il s'y rajoute une cave privative (5,92m²)et deux emplacements intérieur. 

-- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES --

Prix affiché à 3% TVA
Classe énergétique A - B
Toiture en ardoise
Pompe à chaleur - Chauffage au sol
VMC - Ventilation mécanique contrôlée
Fenêtres triple vitrage - RAL 7016
Volets électriques dans les chambres - RAL 7016
Lamelles électriques dans le séjour - RAL 7016
Choix des carrelages à faire au showroom de Real Constructions

-- LOCALISATION --

Situé au 11, rue de Windhof à Koerich, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités :

- Commerces & services:
Supermarchés (Windhof / Capellen) à ± 5 min
Restaurants et services du quotidien à ± 5 min

- Éducation:
Écoles et structures d’accueil à ± 5–10 min
Transports & accès
Accès autoroute A6 à ± 3 min
Transports en commun à proximité

- Loisirs:
Espaces verts et promenades à proximité immédiate
Infrastructures sportives à ± 5–10 min
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au mersch@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite.

Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.

B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.

- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9784-86872389


B REAL ESTATE is pleased to present this magnificent penthouse of 135.83m² located in a residence with 5 units built by our partner REAL CONSTRUCTIONS SARL in Koerich - 11-13, Windhof Street.

-- DESCRIPTION --

Located on the third and top floor, the penthouse comprises:

Direct access by elevator: Entrance hall, separate WC, large living room with open kitchen (55.21m²) opening onto a terrace (28m² - East orientation), storage room with connection for washing machine (3.09m²), three bedrooms (14.78m², 15.50m² & 18.09m²) and shower room with WC, double sink & shower (7.68m²).

It also includes a private cellar (5.92m²) and two indoor parking spaces.

-- ADDITIONAL INFORMATION --

Price listed at 3% VAT
Energy class A - B
Slate roof
Heat pump - Underfloor heating
VMC - Mechanical ventilation controlled
Triple glazed windows - RAL 7016
Electric shutters in bedrooms - RAL 7016
Electric blinds in the living room - RAL 7016
Choice of tiles to be made at the Real Constructions showroom

-- LOCATION --

Located at 11, Windhof Street in Koerich, this property benefits from a convenient location close to amenities:

- Shops & services:
Supermarkets (Windhof / Capellen) within ± 5 min
Restaurants and daily services within ± 5 min

- Education:
Schools and care facilities within ± 5–10 min
Transport & access
A6 motorway access within ± 3 min
Public transport nearby

- Leisure:
Green spaces and walks nearby
Sports facilities within ± 5–10 min
If you are interested in this property, please contact us at 26 64 08 or by email at mersch@b-immobilier.lu for more information and to schedule a visit.

Also visit our website www.b-immobilier.lu where all our listings for sale are regularly updated.

B REAL ESTATE is your trusted partner in your real estate transactions (Sale - Rental - Development) throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we know how much these transactions matter to you, we commit all our expertise to provide you with complete, serious services in close proximity through our 3 offices in the Grand Duchy.

- All rights reserved -
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:9784-86872389


Penthouse - Attic

Penthouse

active

New build Apartments and Duplexes in Koerich

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* Delivery - last quarter 2027 *

B IMMOBILIER is pleased to present this residence with 5 units under construction by our partner REAL CONSTRUCTIONS in Koerich - 11-13, Windhof Street.

Apartment

* Delivery - last quarter 2027 *

B IMMOBILIER is pleased to present this residence with 5 units und...