2-room flat ground floor, Villers-la-Montagne

A Villers la Montagne

F3 de 87m2 en rez-de-chaussée avec entrée individuelle

Deux parking et cave

Situé à Villers-la-Montagne, à proximité des commerces et services, des xes rapides et de la frontière luxembourgeoise, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les frontaliers.

Découvrez ce spacieux F3 de 87m2, en rez-de-chaussée, disposant de s propre entrée individuelle, offrant confort et indépendance.

L'appartement se compose :
* Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte.
Cuisine intégrée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, et d'un four.
* Un cellier/buanderie, pratique pour le rangement et l'entretien.
* Un dégagement,
* Une salle de bains complète avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, et vasque meublée.
* Deux chambres confortable

A l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking privatives situées à l'avant de l'appartement, ainsi que d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un couple, une famille ou des frontaliers en quête de confort et de praticité.

Disponible au 01er Juin 2026
Loyer : 960,00 euros
Charges : 00,00 euros
Le contrat d'entretien chaudière est pris en charge par le bailleur.

Contact : 03 82 39 80 12 - contact@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00022
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Honoraires Agence : (Conformément à la loi Alur du 24 mars 2014 et le décret du 1er Août 2014)
3,50 euros du m² comprenant la visite du bien, la constitution du dossier et la rédaction du contrat de location et ses annexes, soit 304,50 euros
3,03 euros du m² pour l'état des lieux d'entrée, soit 263,61 euros

DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860 euros et 1 210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: WIN:10792670-1387