Building for Sale

€ 335,000
5+
458 m²
G

Note

Listing updated on 04/03/2026
Description

reference: HBIX2

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport à rafraîchir, idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne.L’immeuble se compose actuellement de quatre logements, offrant un excellent potentiel d’investissement pour la mise en location à long.Sa situation centrale constitue un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des commodités et des infrastructures locales.Les appartements bénéficient d’une agréable vue dégagée sur l’Ourthe ainsi que sur le Parc du Rompré, renforçant l’attractivité locative du bien.Une opportunité supplémentaire s’offre à vous avec la possibilité d’acquérir le terrain voisin, permettant le développement d’un second immeuble comprenant quatre logements supplémentaires (sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques).Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 4.71 ares
Reference agence: ERA:10996646-1459504
Features
Contract
Sale | Income property
Type
Building
Surface
458 m²
Rooms
5+ rooms
Floor
Ground floor
Current building use
Residential
Price information
Price
€ 335,000
Price per m²
730 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

344 kWh/m² yearE

Discover every corner of the property
+21
Mortgage
Additional options

Contact the advertiser

Or

Associated services

spuerkeess Logo

Finance your project

with la Spuerkeess

spuerkeess
lalux Logo

Insure your property

with Lalux

lalux
orange Logo

Stay connected: Livebox Fiber

with Orange

orange
enovos Logo

Energy supplier

with Enovos

enovos
Immotop Financement Logo

Becoming a Homeowner

with Immotop.lu

Immotop Financement
Immotop Apps Logo

Download the app

with Immotop.lu

Immotop Apps
Immotop Estimation Logo

Evaluate your property

with Immotop.lu

Immotop Estimation