2-room flat new, first floor, Belval-Université, Esch-sur-Alzette

Appartement Neuf 2 Chambres à Vendre à Esch-Belval – 81,15 m² – Projet NEST Premium

Au cœur d’un quartier dynamique en pleine expansion du Luxembourg, ce superbe appartement neuf de 81,15 m² au 1ᵉʳ étage s’inscrit dans le prestigieux projet NEST, une résidence contemporaine alliant architecture moderne, durabilité et prestations haut de gamme.

Points forts de l’appartement :
• Hall d’entrée accueillant
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31,73 m²
• Deux chambres spacieuses : 13,49 m² et 10,15 m²
• Salle de douche moderne & WC séparé
• Buanderie pratique
• Loggia de 6,31 m² pour profiter de l’extérieur
• Cave incluse

Prestations & équipements premium :
• Triple vitrage haute performance et protection solaire intégrée
• Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
• Chauffage au sol et matériaux durables de qualité supérieure
• Classe énergétique AAA, panneaux solaires nouvelle génération
• Système de récupération des eaux de pluie & ferme urbaine écologique en toiture
• Espaces de travail certifiés WELL Core Platinum
• Parkings disponibles en option

Informations financières :
• Prix : 694.240 € (TVA 3%)
• Prix : 744.239 € (TVA 17%)
• Livraison prévue : 1er trimestre 2029

Pourquoi investir dans cet appartement à Belval ?
• Quartier premium en forte croissance, idéal pour résidence principale moderne ou investissement locatif haut de gamme
• Forte demande pour les appartements 2 chambres à Esch-Belval
• Projet à forte valeur ESG, très recherché par investisseurs et entreprises
• Bien neuf combinant confort, performance énergétique et valorisation long terme
• Opportunité rare mêlant prestige, innovation et durabilité

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite exclusive et saisir cette opportunité unique à Belval !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:12608K201xf7663862-2c29-11f1-ae0b-42010a840a17