Située à Roodt-sur-Syre. la Résidence KIAN est une réalisation immobilière de prestige composée de seulement quatre unités haut de gamme. Pensée pour offrir confort. intimité et qualité de vie. elle bénéficie d’une exposition sud idéale et d’un environnement verdoyant. à proximité directe de la gare. des écoles. du club de tennis et des accès autoroutiers.

Chaque appartement dispose de finitions soignées. d’espaces généreux et de deux emplacements de parking intérieurs avec cave. Aujourd’hui. tous les logements de la Résidence KIAN ont trouvé acquéreur. à l’exception d’un dernier bien d’exception : le penthouse duplex occupant le dernier étage.

Offrez-vous une adresse rare au Luxembourg. dans une résidence intimiste alliant modernité et confort.
Contactez Carmo Immobilier pour plus d’informations. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu  
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12416564-85859763


Located in Roodt-sur-Syre. the KIAN Residence is a prestigious development comprising only four high-end residential units. Designed to offer maximum comfort. privacy. and quality of life. it enjoys a perfect south-facing orientation and a green. peaceful environment. Residents benefit from close proximity to the train station. schools. a tennis club. and quick access to the motorway network.

Each apartment features refined finishes. generous living spaces. two indoor parking spaces. and a private cellar. Today. all apartments in the KIAN Residence have been sold – except for one final opportunity: the penthouse duplex on the top floor.

Secure a rare address in Luxembourg. combining modernity. comfort. and exclusivity.
Contact Carmo Immobilier today for more information. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu  
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Monthly charges: 300.00 €
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:12416564-85859763


Luxembourg

video entryphone

Disabled access

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. la Résidence KIAN incarne l’alliance parfaite entre élégance architecturale et confort moderne. Composée de seulement quatre unités résidentielles. elle offre à ses occupants un cadre de vie privilégié. pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

Aujourd’hui. tous les appartements de la résidence ont trouvé preneur. à l’exception d’un seul bien : le penthouse duplex occupant tout le dernier étage. Ce bien d’exception. accessible directement par ascenseur privatif. représente désormais la dernière opportunité de devenir propriétaire au sein de cette résidence exclusive.

Le penthouse. avec ses 134 m² habitables et sa terrasse spectaculaire de 126 m². offre des prestations haut de gamme. un confort optimal et une luminosité remarquable. L’ensemble de ses espaces a été conçu pour maximiser le bien-être. en harmonie avec son environnement naturel.

Sa situation stratégique. à seulement 600 mètres de la gare de Roodt-sur-Syre et à proximité immédiate des grands axes vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. en fait une adresse rare et convoitée pour les jeunes actifs. les familles et les investisseurs à la recherche d’un bien de prestige.

Dans un marché immobilier où l’offre se raréfie. cette dernière unité disponible à la Résidence KIAN est une véritable opportunité à saisir.

*** Prix TVA 3% (sous réserve d’acceptation du dossier), parking et caves inclus.***
Images non contractuelles. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu  
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:12416564-85859763


Nestled in a peaceful and green environment. the KIAN Residence embodies the perfect blend of architectural elegance and modern comfort. Composed of only four residential units. it offers its occupants a privileged living environment. designed to meet the expectations of the most demanding buyers.

Today. all the apartments in the residence have found takers. except for one property: the duplex penthouse occupying the entire top floor. This exceptional property. accessible directly by private elevator. now represents the last opportunity to become an owner within this exclusive residence.

The penthouse. with its 134 m² of living space and its spectacular 126 m² terrace. offers high-end amenities. optimal comfort and remarkable brightness. All its spaces have been designed to maximize well-being. in harmony with its natural environment.

Its strategic location. just 600 meters from Roodt-sur-Syre station and in close proximity to major roads towards Kirchberg and Luxembourg City. makes it a rare and sought-after address for young professionals. families and investors looking for a prestigious property.

In a real estate market where supply is dwindling. this last available unit at the KIAN Residence is a real opportunity to seize.

*** Price VAT 3% (subject to file approval), parking and cellars included.***
Images non-contractual. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu  
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Monthly charges: 300.00 €
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:12416564-85859763


Penthouse - Attic

Penthouse

active

New build Penthouses in Betzdorf

/19273281/billboard_detail_desktop

Located in Roodt-sur-Syre. the KIAN Residence is a prestigious development comprising only four high-end residential units. Designed to offer maximum comfort. privacy. and quality of life. it enjoys

Located in Roodt-sur-Syre. the KIAN Residence is a prestigious development comprising only four high...