1-bedroom flat new, third floor, Belval-Université, Esch-sur-Alzette

Appartement Neuf à Vendre à Esch-Belval – 63,80 m² – Projet NEST Premium

Au cœur d’un quartier en pleine expansion du Luxembourg, ce superbe appartement neuf de 63,80 m² au 3ᵉ étage fait partie du prestigieux projet NEST, une résidence contemporaine alliant innovation, durabilité et prestations haut de gamme.

Points forts de l’appartement :
• Hall d’entrée élégant
• Séjour lumineux de 18,98 m² avec grandes baies vitrées
• Cuisine moderne de 9,21 m²
• Chambre spacieuse de 14,12 m²
• Salle de douche contemporaine & buanderie
• Loggia de 4,54 m² pour profiter de l’extérieur
• Cave incluse

Prestations & équipements premium :
• Triple vitrage haute performance et protection solaire intégrée
• Chauffage au sol et matériaux durables de qualité supérieure
• Classe énergétique AAA, panneaux solaires nouvelle génération
• Système de récupération des eaux de pluie & ferme urbaine écologique en toiture
• Espaces de travail certifiés WELL Core Platinum
• Parkings disponibles en option

Informations financières :
• Prix : 523.896 € (TVA 3%)
• Prix : 570.659 € (TVA 17%)
• Livraison prévue : 1er trimestre 2029

Pourquoi investir dans cet appartement à Belval ?
• Quartier stratégique en forte croissance, idéal pour investissement locatif ou résidence principale moderne
• Forte demande locative grâce à l’écosystème universitaire et économique
• Projet à forte valeur ESG, très recherché par investisseurs internationaux
• Bien neuf alliant performance énergétique, confort et valorisation long terme
• Opportunité rare combinant prestige, innovation et durabilité

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite exclusive et saisir cette opportunité unique à Belval !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:12608K201x864a0f02-2aa5-11f1-ae0b-42010a840a17