2-room flat first floor, Ville Haute, Luxembourg

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Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 2005, cet appartement de 81,65 m² séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son emplacement recherché à Leudelange.

Disposition :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un WC séparé (avec possibilité d’installer une machine à laver et un sèche-linge), ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour lumineux, avec accès à la terrasse.

Annexes et extérieurs :
Vous bénéficiez d’un agréable balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave de 9,07 m², de deux emplacements de parking intérieurs et d’une buanderie commune.

Finitions et état :

Parquet massif dans les pièces de vie

Carrelage dans les pièces d’eau, appartement en bon état général.

Informations techniques :

Résidence de 2005 avec ascenseur

Chauffage au gaz (chaudière de 2005)

Double vitrage

CPE : E / E

Les atouts de Leudelange :
Commune prisée pour sa qualité de vie, Leudelange offre un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Accès rapide aux axes autoroutiers, transports en commun, commerces, écoles et toutes commodités à portée de main.

Conclusion :
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et situation stratégique.

Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 390.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:18496-86853651