2-room flat second floor, Longlaville

A LONGLAVILLE - APPARTEMENT T3 en Duplex

avec GARAGE / PARKING / CAVE

Situé au deuxième et dernier étage d’une agréable résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, de la zone commerciale et des commerces de proximité.

D’une surface habitable d’environ 66 m², ce bien dispose également d’un garage individuel, d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un WC séparé avec lave-mains, d’une cuisine indépendante et d’une belle pièce de vie particulièrement lumineuse de plus de 25 m² offrant un espace confortable et convivial.

À l’étage, un palier dessert les deux chambres légèrement mansardée ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque.

Exposition Sud-Est sur l'avant

Points techniques :
- Chauffage au gaz individuel, Chaudière Murale : Saunier Duval
- Fenêtres et Velux en PVC, Double Vitrage
- Murs isolé de l'intérieur
- Pas d'anomalies dans l'installation électriques et l'installation gaz

Copropriété :
- Syndic bénévole
- Résidence de 5 appartements
- Charges de copropriété : 75euros/mois
- Pas de procédure en cours

Contact : 06 48 26 07 79 - contact@marineimmobilier.fr
Agence immobilière à LONGWY, inscrit au RCS de BRIEY sous le N°811 205 411 00022
MARINE IMMOBILIER Location - Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Prix : 188 000 euros*
*Honoraires d'agence à charge vendeur

DPE D - « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: WIN:10792670-1381