2-room flat third floor, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

€ 495,000
2
72 m²
1
3
No
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 03/21/2026
Description

reference: H5GXK

*** Appartement 2 chambres à vendre à Esch-sur-Alzette – balcon, cave et garage intérieur ***

Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 unités construite en 2009, cet appartement d'environ 78 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de Belval.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied de la gare Belval-Université, 5 minutes à pied de Belval Plaza, et proche des bus, services et axes principaux.

Disposition :
• Hall d'entrée
• Cuisine ouverte et équipée
• Séjour avec accès à la terrasse (±5.50m²)
• 2 chambres de belles dimensions (±16m² et ±11m²) avec accès une terrasse (± 4.50)
• Salle de bain avec un baignoire, lavabo et WC

Annexes et avantages :
• Garage privatif
• Cave privative
• Petite copropriété
• Construction de 2009

Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d'un logement bien situé, mais également à un investisseur souhaitant acquérir un bien à fort attrait locatif.

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 621 274 674 / 621 273 373 ou par email à contact@lovinhome.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: E3P:11957269-233
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
3
Lift
No
Surface
72 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in double glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 495,000
Price per m²
6,600 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

D

Thermal insulation

D

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+7
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