Commercial property for Rent

Mamo Immo vous propose à la location ce local commercial situé 9, Esplanade à Remich, bénéficiant d’un emplacement attractif au cœur de cette ville touristique très fréquentée, à proximité immédiate de la Moselle, des restaurants et des zones de promenade.

Ce bien offre un fort potentiel pour une activité de petite restauration, bar ou concept horeca, grâce à sa configuration sur deux niveaux et ses espaces extérieurs.

Description des espaces

Rez-de-chaussée
- Local commercial d’environ 60 m²
- Espace cuisine d’environ 12 m²
- Local pour vaisselle / rangement
- Petite terrasse à l’avant, idéale pour accueillir la clientèle

1er étage
- Local d’environ 24 m²
- Rooftop / terrasse de 18 m²
- Possibilité d’y organiser des animations (DJ, concept lounge, etc.)
- Deux WC

Conditions de location
- Loyer mensuel : 2.500 €
- Charges mensuelles : 400 €
- Garantie locative : 5.000 €

Le local est loué dans son état actuel, offrant ainsi la possibilité au futur locataire d’aménager l’espace selon son concept et son activité.

Grâce à sa visibilité et sa situation privilégiée sur l’Esplanade de Remich, ce bien constitue une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale ou de restauration dans un environnement dynamique.

Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Mamo Immo
+352 27 07 35
info@mamoimmo.lu
www.mamoimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 5000.00 €

Reference agence: APM:5228309-86826510