2-room flat third floor, Ville Haute, Luxembourg

LUXEMBOURG-CENTRE – Boulevard d'Avranches

Appartement d'exception avec vue panoramique sur la Vallée de la Pétrusse

Idéalement situé sur le prestigieux Boulevard d'Avranches, au cœur de Luxembourg-Ville, ce superbe appartement de ±164 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue imprenable.

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare offre un cadre de vie élégant et confortable, à deux pas de toutes les commodités.

Des espaces spacieux et lumineux
L'appartement se compose comme suit :
Grand hall d'entrée accueillant
WC séparé
Grande cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée
Magnifique pièce de vie baignée de lumière comprenant séjour et salle à manger
Depuis le séjour, profitez d'une vue dégagée spectaculaire sur la Vallée de la Pétrusse, la Ville de Luxembourg et le quartier d'affaires du Kirchberg – un panorama unique qui évolue au fil des saisons.

Espace nuit confortable et raffiné
Deux grandes chambres à coucher avec armoires encastrées dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et WC séparé en suite et une seconde chambre avec salle de douche et WC séparé en suite
Les beaux volumes et les hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et d'élégance rare en centre-ville.

Prestations complémentaires
Grande cave privative avec coin buanderie
Emplacement de parking intérieur pour une voiture
Résidence sécurisée avec ascenseur

Localisation exceptionnelle
Situation privilégiée à proximité immédiate :
Des commerces et restaurants
Des transports en commun
De la Gare Centrale de Luxembourg
Du centre-ville et de la zone piétonne
Un emplacement stratégique permettant de tout faire à pied tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel de qualité.

Disponibilité - Libre de suite.

Ce bien d'exception conviendra parfaitement à une clientèle recherchant confort, standing et situation premium au cœur de la capitale.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 500.00 €
- Montant caution: 7600.00 €

Reference agence: E3P:1951-5423776