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Duplex rue des minières, Dudelange
€ 325,000
Listing updated on 03/09/2026
Description
reference: H05DW
DUDELANGE, Duplex à vendre de 95 m2 brut avec 3 chambres, rez + étage 1, complètement à rénover pour seulement 325.000€
Estimation des frais de rénovations +- 95.000€
Pas de parking ou garage
Regardons ça comme un investisseur pour voir si c’est une bonne affaire ou non.
Prix au m² du bien
• Prix demandé : 325.000 €
• Surface : 95 m² brut
Prix au m² = ~3.420 €/m²
C’est très bas pour Dudelange.
Le prix moyen est environ 5.650 €/m²
Donc le bien est presque à -40 % du marché, ce qui explique la rénovation.
Sale Details
- Isolation thermique: I
Reference agence: LU:16261K204x54df3bca-1ac0-11f1-ae0b-42010a840a17
Estimation des frais de rénovations +- 95.000€
Pas de parking ou garage
Regardons ça comme un investisseur pour voir si c’est une bonne affaire ou non.
Prix au m² du bien
• Prix demandé : 325.000 €
• Surface : 95 m² brut
Prix au m² = ~3.420 €/m²
C’est très bas pour Dudelange.
Le prix moyen est environ 5.650 €/m²
Donc le bien est presque à -40 % du marché, ce qui explique la rénovation.
Sale Details
- Isolation thermique: I
Reference agence: LU:16261K204x54df3bca-1ac0-11f1-ae0b-42010a840a17
Features
- Type
- Duplex
- Contract
- Sale
- Floor
- Ground floor
- Lift
- No
- Surface
- 95 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Terrace
- Yes
- Heating
- Independent, power supply
Price information
- Price
- € 325,000
- Price per m²
- 3,316 €/m²
New
Detail of costs
- Applied VAT
- Not specified
- Estate agency fee
- Not specified
- Notary fees
- Not specified
- Fees to be paid by
- Seller
Energy efficiency
Thermal insulation
I
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