3-room flat ground floor, Mondorf-les-Bains Localité, Mondorf-les-Bains

L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 2 maisons Bifamiliales composées de 4 beaux duplex situées au cœur de la commune de Mondorf-le-bains. D’une surface utile allant de +/- 121 à 135m².
Le Duplex N°2 ici présenté d’une surface utile de 129m² se composera comme suit :

Rez-de-chaussée:
- 1 Garage de 24m²,
- 1 emplacement de parking extérieur,
- Hall d'entrée,

1er étage du Duplex :
- Hall de nuit,
- 2 grandes chambres à coucher,
- Salle de bains,
- 1 Wc sépare,
- 1 buanderie,

2ème étage du Duplex :
- Grand séjour avec cuisine ouverte de 41m² donnant accès à une superbe terrasse de 13m²,
- 1 WC séparé,
- 1 Suite parentale avec chambre et salle de douche privative,
- 1 WC séparé,
- 1 débarras,

Équipement technique :
-Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
- Classe énergétique A/B/A,
- Chauffage au sol,
- Pompe à chaleur,
- Système de ventilation contrôlée,
- Isolation de façade,
- Fenêtres avec triple vitrage,
Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.

Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Situation :
Mondorf-les bains est le chef lieux de la commune portatnt le meme nom située dans le canton de Remich. La commune séduit pour son environnement verdoyant et son domaine thermal à quelques kilomètres seulement de la capitale.
Bien desservie en transports en commun, la commune de Mondorf-les-bains offre à ses habitants de multiples possibilités pour se déplacer sans voiture.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:2816-86794384