Projet "Ceylan" - 1, Kreuzberg à L-9132 Schieren

Le projet se compose de 3 maisons jumelées, développées sur des terrains allant de 3,31 à 4,25 ares, offrant des surfaces cadastrales comprises entre 186 m² et 197 m².

Chaque maison bénéficie d’un passeport énergétique A-B-A, garantissant d’excellentes performances environnementales et une conception durable.

La configuration intérieure a été pensée pour offrir polyvalence et modularité, selon les besoins des futurs propriétaires.

Toutes les maisons disposent :

- D’un stationnement couvert pour deux véhicules (sans garage)
- De belles terrasses spacieuses (entre ±23 m² et plus de 35 m²)
- D’un jardin privatif (de ±111 m² à plus de 173 m²)
- D’un rez-de-chaussée avec entrée, local technique, cave et buanderie

Le démarrage des travaux est prévu fin Avril 2026.

Architecture soignée. Cahier des charges avec matériaux de premier choix et de standing modifiable selon vos envies. 

Constructeur : Claude Rizzon

Le prix s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3%, et hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.

Images non contractuelles
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:38855-84197113


Ceylan" project - 1, Kreuzberg in L-9132 Schieren

The project comprises 3 semi-detached houses, developed on plots ranging from 3.31 to 4.25 ares, with cadastral areas of between 186 m² and 197 m².

Each house benefits from an A-B-A energy passport, guaranteeing excellent environmental performance and sustainable design.

The interior layout has been designed to offer versatility and modularity, according to the needs of future owners.

All homes feature :

- Covered parking for two vehicles (no garage)
- Spacious terraces (from ±23 m² to over 35 m²)
- Private gardens (from ±111 m² to over 173 m²)
- First floor with entrance, utility room, cellar and laundry room

Construction is scheduled to start at the end of April 2026.

Meticulous architecture. Specifications with top-quality materials that can be modified according to your wishes.

Builder : Claude Rizzon

The price includes the super-reduced VAT rate of 3%, and excludes registration fees, notary fees and transcriptions.

Images non contractuelles
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:38855-84197113


Luxembourg

video entryphone

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

Projet "Ceylan" - 1, Kreuzberg à L-9132 Schieren 

Le démarrage des travaux est prévu fin avril 2026.

Maison jumelée offrant une surface cadastrale d’environ 197 m², dont ±134 m² habitables, et bénéficiant d’un passeport énergétique A-B-A, avec des espaces extérieurs incluant deux belles terrasses et un jardin privatif de plus de 173 m².

Le bien est composé comme suit : 

Rez-de-jardin :
- Suite parentale avec dressing et salle de bains, avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche
- WC séparé

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Local technique
- Cave
- Buanderie

1er étage :
- Magnifique espace de vie ouvert de 56,03 m² comprenant séjour et cuisine
- Accès direct à une terrasse de 23,22 m²

Extérieurs et équipements :
- Carport couvert pour deux véhicules
- Terrasse principale de plus de 28 m²
- Jardin privatif de plus de 173 m²
- Architecture contemporaine
- Finitions de standing avec matériaux haut de gamme
- Cahier des charges personnalisable

Constructeur : Claude Rizzon

Le prix s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3%, et hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.

Images non contractuelles
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:38855-84197113


Ceylan" project - 1, Kreuzberg in L-9132 Schieren

Construction is scheduled to start at the end of April 2026.

Semi-detached house with a floor area of approx. 197 m², including ±134 m² of living space, and an A-B-A energy rating, with outdoor spaces including two attractive terraces and a private garden of over 173 m².

The property is composed as follows:

Garden level :
- Master suite with dressing room and bathroom, with direct access to the terrace and garden
- Two bedrooms
- Shower room
- Separate WC

First floor:
- Entrance hall
- Utility room
- Cellar
- Utility room

1st floor :
- Magnificent 56.03 m² open-plan living area comprising lounge and kitchen
- Direct access to a 23.22 m² terrace

Exterior and equipment :
- Covered carport for two vehicles
- Main terrace of more than 28 m²
- 173 m² private garden
- Contemporary architecture
- High-quality finishes with top-of-the-range materials
- Customizable specifications

Builder : Claude Rizzon

The price includes the super-reduced VAT rate of 3%, and excludes registration fees, notary fees and transcriptions.

Images non contractuelles
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:38855-84197113


Private garden

Detached house

Multi-family detached house

Projet "Ceylan" - 1, Kreuzberg à L-9132 Schieren

Le démarrage des travaux est prévu fin avril 2026.

Maison jumelée offrant une surface cadastrale d’environ 197 m², dont ±135 m² habitables, et bénéficiant d’un passeport énergétique A-B-A, avec des beaux espaces extérieurs, incluant une terrasse d’environ 28 m², une seconde terrasse de ±23 m², ainsi qu’un jardin privatif d’environ 154 m².

Le bien est composé comme suit :

Rez-de-jardin :
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche
- WC séparé
- Bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de ±35 m²
- Accès direct à la terrasse de ±28 m² et au jardin privatif de ±154 m²

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Local technique / local de raccordement
- Cave
- Buanderie

1er étage : configuration modulable selon vos besoins :

Variante 1 :
- Suite parentale de ±28 m²
- Salle de bains de ±13 m²
- Accès direct à une terrasse de ±23 m²

Variante 2 :
- 2 chambres à coucher (±14,90 m² et ±16,66 m²)
- Salle de bains de ±10,35 m²
- Accès direct à la terrasse de ±23 m²

Extérieur :
- Espace couvert pour le stationnement de deux véhicules (carport, sans garage)

Atouts supplémentaires :
- Architecture contemporaine
- Beaux volumes et excellente luminosité
- Matériaux de standing
- Aménagement intérieur personnalisable
- Jardin et terrasses offrant un cadre de vie privilégié
- Carport pour deux véhicules
- Excellente performance énergétique (classe A-B-A)

Constructeur : Claude Rizzon

Le prix s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3%, et hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions.

Images non contractuelles
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:38855-84197113


Ceylan" project - 1, Kreuzberg, L-9132 Schieren

Construction is scheduled to start at the end of April 2026.

Semi-detached house with a floor area of approx. 197 m², including approx. 135 m² of living space, and an A-B-A energy passport, with attractive outdoor areas, including a terrace of approx. 28 m², a second terrace of approx. 23 m², and a private garden of approx. 154 m².

The property is composed as follows:

Garden level :
- Two bedrooms
- Shower room
- Separate WC
- Attractive living area with open-plan kitchen and living room (approx. 35 m²)
- Direct access to 28 m² terrace and 154 m² private garden

First floor:
- Entrance hall
- Utility / connection room
- Cellar
- Utility room

1st floor: flexible configuration to suit your needs:

Variant 1 :
- Parental suite ±28 m²
- 13 m² bathroom
- Direct access to a 23 m² terrace

Variant 2 :
- 2 bedrooms (±14.90 m² and ±16.66 m²)
- 10.35 m² bathroom
- Direct access to 23 m² terrace

Exterior :
- Covered parking space for two vehicles (carport, no garage)

Additional features :
- Contemporary architecture
- Spacious and bright
- High-quality materials
- Customizable interior layout
- Garden and terraces offering a privileged living environment
- Carport for two vehicles
- Excellent energy performance (class A-B-A)

Builder : Claude Rizzon

The price includes the super-reduced VAT rate of 3%, and excludes registration fees, notary fees and transcriptions.

Images non contractuelles
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:38855-84197113


Projet "Ceylan" - 3, Kreuzberg à L-9132 Schieren

Maison jumelée offrant une surface cadastrale d’environ 186 m², dont ±132 m² habitables, bénéficiant d’un passeport énergétique A-B-A et de beaux espaces extérieurs, incluant une terrasse de plus de 35 m² et un jardin privatif de plus de 111 m².

Le bien est composé comme suit :

Rez-de-jardin :
- Suite parentale avec dressing et salle de bains, avec accès direct à la terrasse et au jardin
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche
- WC séparé

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Local technique / local de raccordement
- Cave
- Buanderie

1er étage :
- Magnifique espace de vie ouvert de 56,36 m² comprenant séjour et cuisine
- Accès direct à une terrasse de 23,22 m²

Extérieurs et équipements :
- Carport couvert pour deux véhicules
- Terrasse principale de plus de 35 m²
- Jardin privatif de plus de 111 m²
- Architecture contemporaine
- Finitions de standing avec matériaux haut de gamme
- Cahier des charges personnalisable

Constructeur : Claude Rizzon

Le prix s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3%, et hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcription.

Images non contractuelles
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:38855-84197113


Ceylan" project - 3, Kreuzberg, L-9132 Schieren

Semi-detached house with a floor area of approx. 186 m², including approx. 132 m² of living space, with an A-B-A energy rating and beautiful outdoor spaces, including a terrace of over 35 m² and a private garden of over 111 m².

The property is composed as follows:

Garden level :
- Master suite with dressing room and bathroom, with direct access to the terrace and garden
- 2 bedrooms
- Shower room
- Separate WC

First floor:
- Entrance hall
- Utility / connection room
- Cellar
- Utility room

1st floor :
- Magnificent 56.36 m² open-plan living area comprising lounge and kitchen
- Direct access to a 23.22 m² terrace

Exterior and equipment :
- Covered carport for two vehicles
- Main terrace of more than 35 m²
- 111 m² private garden
- Contemporary architecture
- High-quality finishes with top-of-the-range materials
- Customizable specifications

Builder : Claude Rizzon

The price includes the super-reduced VAT rate of 3%, and excludes registration fees, notary fees and transcription costs.

Images non contractuelles
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:38855-84197113


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New build Multi-family detached houses in Schieren

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Ceylan" project - 1, Kreuzberg in L-9132 Schieren

The project comprises 3 semi-detached houses, developed on plots ranging from 3.31 to 4.25 ares, with cadastral areas of between 186 m² and 197

Ceylan" project - 1, Kreuzberg in L-9132 Schieren

The project comprises 3 semi-detached houses, dev...