Apartment ground floor, Athus, Guerlange, Aubange

AVIS AUX INVESTISSEURS!!!
Vous souhaitez investir alors venez visiter sans attendre cette habitation de trois appartements à deux pas de la gare d'Athus.
Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation divisée avant 1993 avec un jardin d'une contenance de 3a 92ca à Athus proches de l'autoroute de la gare ainsi que du Grand Duché de Luxembourg.
Rez-de-chaussée; un appartement de 3 chambres une de 13,54m², seconde de 11,88m² et 13,49m², une salle de bain avec douche 4,87m², un salon et salle à manger 23,86m², une cuisine 17,90m² et un beau jardin et une terrasse de 20,88m² approximativement 85,54m²
Actuellement loué 943,48 euros avec une provision de 150 euros pour l'eau et le chauffage
PEB : E (numéro du certificat : (20200803006768) Consommation énergétique : 356 KWh/m2.an Consommation total: 34 471 kWh/an
Au premier étage , deux chambres une de 7,29m² et 15,91m², un salon et une salle à manger de 25,43m², une salle de bain avec douche de 2,78m² et une petite terrasse approximativement 70m²
Loyer de 1100 euros avec une provision de 100 euros pour l'eau et chauffage . Mise en location après départ des locataires au 30 avril 2026.
PEB : D (numéro du certificat : 20200803006867 Consommation énergétique : 260 KWh/m2.an Consommation total: 21494 kWh/an
Au deuxième étage , un bel appartement : une cuisine, un salon et salle à manger, une salle de bain et une chambre .
Loué actuellement 900 euros hors charges soit une pr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:29912-21305157