2-room flat excellent condition, fourth floor, Gasperich-Cloche d’or, Luxembourg

****** SOUS COMPROMIS *****
À VENDRE Appartement 2 chambres avec balcon
Luxembourg Gasperich / Cloche d'Or

NEW IMMO Gare vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 chambres d'environ 75,26 m², situé dans une résidence récente à haute performance énergétique (Classe A-A au cœur du quartier dynamique et recherché de Gasperich / Cloche d'Or.

Description du bien

L'appartement se compose comme suit :

Hall d'entrée
Spacieux séjour / cuisine ouverte de ± 29,9 m²
2 chambres à coucher
1 salle de bain
1 salle de douche
WC séparé
Local technique / débarras
Superbe balcon d'environ 16,8 m²
Une cave privative

Agencement moderne et fonctionnel, idéal pour résidence principale ou investissement locatif sécurisé.

Les atouts

Résidence récente
Passeport énergétique A-B Double salle d'eau
Grand balcon exploitable
Cave privative
Quartier stratégique et dynamique
Forte demande locative dans le secteur

À proximité immédiate :

Tram et transports publics
Centre commercial Cloche d'Or
Écoles et crèches
Accès autoroutiers rapides

Un emplacement de parking intérieur est proposé en supplément au prix de 65.000 €
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite :
Nicolas Forêt
TEL 671 310 880 Email nicolas.foret@newimmo.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:140-127330