2-room flat ground floor, Florange

SPÉCIAL INVESTISSEUR – Appartement F3 déjà loué , idéal pour investisseur recherchant un plan sécurisé dans un secteur frontalier très demandé
F3 de 57,65 m², entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu.

Il comprend :

Un salon/séjour lumineux avec parquet récentUne cuisine ouverte aménagée et équipée
- 2 chambres dont une avec dressing
-Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
-Une cave
-Un jardin privatif

Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC.
Charges : 40 €/mois.
- Loué 900 € / mois charges comprises

Permet un auto-financement et offre une rentabilité sécurisée dans un secteur à forte demande locative.

Infos et contact au
Julia+33 6 25 95 70 94
Melanie +33 6 14 43 29 28

PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892460379
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 50.00 €

Reference agence: NTY:42587-13124