Duplex for sale, Differdange Localité, Differdange

€ 775,000
3
161 m²
3
1
No
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 03/03/2026
Description

reference: GXOC5

-- TRÈS BEAU DUPLEX À VENDRE À DIFFERDANGE --

ADA PRO a le plaisir de vous présenter ce très beau duplex aux 1er et 2ème étages, d'une surface utile d'environ 161m2 sis dans une maison bi-familiale (seulement 2 unités), avenue d'Oberkorn.

* Il existe la possibilité d'acheter le duplex et l'appartement de 37.20m² afin de profiter pleinement de sa privacité *

Les informations et photos concernant l'appartement sont disponibles sur simple demande.

Le duplex se compose comme suit :

RDC :
- Hall d'entrée

1er étage et 2ème étages :
- Salon ouvert sur la salle à manger
- Très belle spacieuse cuisine équipée donnant accès à un balcon côté jardin
- 3 chambres à coucher dont 2 avec salle de bain/WC et salle de douche/WC privatives avec possibilité d'en créer 1 chambre en plus
- 1 salle de douche/WC complémentaire
- Un grand sous-sol privatif comprenant 2 grandes caves, 1 WC séparé et un espace avec kitchenette donnant accès direct à la terrasse et au jardin

Extérieur :
- Une grande terrasse avec pergola
- Un jardin privatif spacieux

Le bien se complète par un spacieux garage au rez-de-chaussée avec porte motorisée.

Confort et proximité :

- Commerces, écoles, crèche
- Ecole internationale
- Gare CFL
- Auchan Opkorn

Pour de plus amples informations et organisation de visite, n'hésitez surtout pas à nous contacter.

À très bientôt,

ADA PRO
IMMO, GANZ ANESCHT.

+352 26 53 11 80
info@adapro.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:37951-86639589
Features
Type
Duplex
Contract
Sale
Floor
1
Lift
No
Surface
161 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Price information
Price
€ 775,000
Price per m²
4,814 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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